武义县商贸流通及商业网点发展规划.docVIP

PAGE PAGE 11 武义县商贸流通及商业网点发展规划 (2006～2020年) 一、规划总则 （一）规划原因 商贸流通业是国民经济的先导产业，是城市繁荣和现代化程度的重要标志。商贸流通业的有序发展和功能的充分发挥直接取决于商贸流通网点的合理布局和业态结构的优化。 为加强武义县商贸流通业的规划管理，科学合理地指导商贸流通业的发展，大力提升武义商贸流通业的发展层次，充分发挥商贸流通业在国民经济发展中的重要作用，把武义建设成为浙中具有较强特色的商旅精品城市，根据《武义县城城市总体规划（1998-2020）》、《关于城市商业网点规划工作的指导意见》（国经贸贸易[2001]789号）等有关法规、规范和规划的要求，编制《武义县商贸流通及商业网点发展规划(2006～2020年)》。 （二）规划的范围与重点 1、规划范围 本规划的范围为武义县行政区域。 2、规划重点 武义县城城区及县重点城镇。 （三）规划期限 近期：2006～2010年。 中期：2010～2015年。 远期：2015～2020年。 本规划的现状时间界定为2005年7月底。 （四）规划依据 1、《关于加强城市商业网点规划工作的通知》（国经贸贸易[2003]83号） 2、《商务部城市商业网点规划编制规范》（商建发[2004]180号）； 3、《浙江省人民政府关于印发浙江省第三产业发展纲要的通知》（浙政发［2001］66号） 4、《金华商贸流通和市区商业网点发展规划（2005—2020年）》 5、《武义县国民经济及社会发展第十个五年计划及2020年远景规划纲要》 6、《武义县城城市总体规划（1998～2020）》 7、《武义县县域城镇体系规划（1999～2020年）》 8、其它规划与法规文件 二、现实基础与发展趋势 （一）商贸流通与商业网点的现状 近几年，武义县城区商贸流通业有了较快的发展，但与全省及全市的发展水平相比较，还存在较大的差距，主要表现在以下几个方面：一是商贸网点发展缺乏宏观指导，行业发展存在一定的盲目性和随意性；二是新型的商贸业态发展较慢，商贸流通企业大多数还以单店经营的小店铺为主；三是商贸流通业的组织化程度低，企业连锁化程度和企业集团的组建进程比较滞后。 （1）规模小。截至2004年底，武义县各类已登记的商业网点有6463家，平均每千人拥有网点19个，但规模普遍偏小，全县营业面积在2000m2以上的商业网点仅有三家（分别为福泰隆、世纪联华、三联滨江购物中心），主要城镇街道两边以20～40m2的小店铺为主。 （2）分布集中。武义的商业网点布局比较集中，县城商业网点比较密集且主要分布壶山街、东升路、武阳路、解放街、温泉北路。 （3）商贸流通业态落后。武义县城市商贸流通业业态总的来说还处于个体户、夫妻店等较低层次，这与房地产开发商对楼盘的开发规划与政府缺乏统筹规划有关。由于开发商的开发理念与城市发展的形势脱节，导致开发出来的店铺大多只适应杂货店、五金店、小百货等“夫妻店”发展的要求，而不能满足连锁超市等新兴业态的需要。 目前，武义县拥有的较大规模连锁超市有：世纪联华超市（4700 m2以上）、福泰隆超市（2800 m2左右）、三联超市（3000 m2左右）；百货商店也仅有福泰隆一个楼层1000 m2左右的营业面积；全县缺乏大型综合超市、购物中心等现代主流商业业态。同时，截至2004年，武义县的商品批发市场不到40家，专业批发市场主要以农副产品为主，综合市场以小商品及服饰销售为主。由于没有相关产业作依托，商品批发市场规模偏小，对商品流通及全县经济发展的拉动作用有限。 （4）商贸流通业现代化水平低。武义县商贸流通网点的规模、布局结构和业态结构等不够合理；经营理念、管理方式、服务体系、人员素质等软件建设与硬件发展现代化程度不够；商贸企业的组织化程度不高等问题。这些都需要政府相关部门加以引导，商贸流通企业自身努力才能够切实加以解决。 （5）连锁经营崭露头角 　　目前，武义县连锁超市正在较快地发展。一方面，本地一些规模较大的商业企业加大了连锁超市发展；另一方面，国内与金华市著名的连锁集团已进入或准备进入武义县城区发展网点，已开业的有世纪联华超市、三联超市已显示出明显的竞争优势。同时，连锁组织形式已从零售业扩展到餐饮等其它服务行业，取得了较好的规模效益，也有利于商业组织化程度的提高。 （二）武义县商贸流通业发展的优势与劣势 1、发展优势： ——交通优势：武义县处于浙中交通网的密集区，是金温铁路、金丽温高速公路第一站，金丽温高速公路、330国道、44省道穿境而过；距省内主要城市杭州、宁波、温州仅有2小时左右路程，与金华市区、义乌与永康等兄弟县市也只有20～30分钟路程；近几年以来，武义县加大城乡道路建设力度，进一步完善城乡路网结构，构建了纵横交错，四通八达的县内交通网络体系