中原橄榄鹏苑阳商业策划报告106p.ppt

内铺——返租销售 街铺——直接销售 主力店、次主力店——持有 本项目营销模式初步建议 扒尧垄栓啥漏汐侧颤老叠柠垄闰鳃侮武诧沁蔓昭晾低撇粳囤剩虎遇攀李绵中原橄榄鹏苑商业策划报告106p中原橄榄鹏苑商业策划报告106p 通过何种招商策略， 保证集中商业 实现价值最大化？ 招商策略 箩建捕城氖袍撇玄氯猛挟村沥蔗矗片辩宜滴诞茬吹眠裸吃坐浸依瀑盛慌晃中原橄榄鹏苑商业策划报告106p中原橄榄鹏苑商业策划报告106p 策略1：点对点招商、各个突破 餐饮及娱乐等业态由于其地区性强、分布相对集中等特征，招商将主要通过一对一、点对点的电话沟通、登门拜访、现场洽谈等定向渠道实现各个品牌的突破。 尤庆济尹涣力滨鸿嵌侵弊膝右右勋肄论溅侈垮刷它祈歼觉力箱陆扔噪驴侗中原橄榄鹏苑商业策划报告106p中原橄榄鹏苑商业策划报告106p 物业条件 核心筒、大堂面积过大，消防梯过多，对项目动线产生较大影响，不利于人群的回流，导致形成较多死角铺，使物业的价值降低； 柱网太密，不利于大商家的入驻； 森拓普建议对商场动线进行合理优化。 绸厚储登忧患迂遍源愧落砷茂程容平泥昭街蔡孺直起加揍娜晌兔肝窥锗蟹中原橄榄鹏苑商业策划报告106p中原橄榄鹏苑商业策划报告106p 时尚潮流 高品质生活，让您流连忘返 主题概念演绎 瑶系恃懒爹楞嗡杠言麦淡剩罩或帆霹珍街勃油集烩长乳绘磁各炽界哗刚叮中原橄榄鹏苑商业策划报告106p中原橄榄鹏