澎湖山庄12住地宅楼水电暖施工组织设计.doc

PAGE 3 烟台开发区澎湖山庄 水 电 安 装 施 工 组 织 设 计 东阳三建 公司 年 月 日 目 录 一、编制依据 ………………………………………………………………2 二、工程概况 ………………………………………………………………2 三、工程特点 ………………………………………………………………2 四、施工准备 ………………………………………………………………3 五、主要配套计划 …………………………………………………………6六、主要工序施工技术措施 ………………………………………………9 七、电气工程…… ………………………………………………………12 八、给排水及采暖工程…… ……………………………………………25 九、质量通病防治措施……………………………………………………45 十、质量保证措施…………………………………………………………53 十一、冬、雨季施工措施…………………………………………………55 十二、安全技术措施………………………………………………………57 十三、消防保卫措施………………………………………………………58 十四、现场文明施工管理措施……………………………………………59 十五、成品及设备部件的保护措施………………………………………60 十六、现场的材料设备供应和管理措施…………………………………61 十七、降低成本技术措施…………………………………………………61 十八、技术保证措施………………………………………………………62 编制依据 1、工程施工图纸 2、相关专业提供的工程设计资料 3、建设单位提供的设计任务书及设计要求 4、国家现行主要标准及法规 工程概况 1、 工程概要 工程名称：烟台开发区澎湖山庄工程 建设单位：烟台金桥置业有限公司 监理单位：烟台田园牧歌项目管理有限公司 设计单位：山东普来恩工程设计有限公司 建设地点：烟台开发区G-8小区 2、工程规模 本工程为烟台开发区澎湖山庄工程，地上十八层，地下二层，建筑高度52.85米，建筑面积为11574.35m2，其中地上建筑面积10333.03m2，地下层建筑面积1241.32m2。本工程为二类建筑，耐火等级地上为二级，地下一级，工期为：2012于年 3月 1日开始施工，计划于2013年 7月 31日竣工交付使用。本工程主要配置有 电气部分包括：配电系统，照明系统，消防设备配电及控制系统，电视、电话、宽带系统、多功能访客对讲系统，水、热表远传系统，火灾自动报警及联动系统，建筑物防雷、接地系统。 水暖部分包括：生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、消火栓系统、灭火器系统及采暖系统。 工程特点： 1、本工程楼内设施较完善，功能齐全，技术含量高。为此我们将在安装施工过程中，结合本工程的特点，配合好土建施工，统筹安排，协调配合，优质高效的完成任务。 2、本工程施工工期紧，专业交叉施工多，技术难度大，工程量大，劳动力组织及管理机构配备是否合理，将影响建设方的社会效益。因此，我们将发挥各职能部门的积极性，精心施工，以竣工验收日期不变为基准，全部实行倒排计划，投入最精干的队伍，以严密的组织机构落实详细的施工计划，强化管理，严格执行质量管理制度，保证工程施工质量。 施工准备 （一）、施工布置原则 1、集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给安装工程以充分保证，专业技术人员协助指导项目施工班组组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。 2、学习和熟悉图纸，及时预审、会审图纸，组织各专业与设计、监理、建设单位共同协商解决工程上的问题，以保证工程的顺利进行。 3、组织各专业人员学习合同有关内容，学习施工规范、学习市质、安监督站相关文件和《条例》。编制有权威性的施工组织设计，严格按照操作规程进行施工。 4、做好施工预算工作，按时上报材料计划并及时组织进场。 5、做好临电布置，机械设备的排布，使施工现场规划合理布置有序。 （二）、施工组织 组织强有力的安装管理班子，负责本工程安装施工的组织与管理。鉴于本工程质量要求高、工艺复杂、工作量大等特点，我们选拔一批吃苦耐劳、能打硬仗、操作技能高的人员组成精良职工队伍。在项目经理和各职能部门的领导下，优质高速低耗地完成安装任务。现场质量管理网络如下： 项目经理： 项目经理： 安装负责： 强电工长 弱电工长 质检员 施工员： 资料员 安全员 仓管员 （三）、施工配合 1、安装各工种之间的配合: （1）、管道工程与强电、弱电配合：根据各专业设计图纸，各工种本着小管道让大管道，有压管让无压管的原则，依风道的布置，确定和调整本工程管道和电气线路的走向及支架、灯具的位置。 （2）、保温