众智集成2010北京五环项目整合传播方关案115p.ppt

尊享五星级的私人礼遇;开门见山——明确产品属性;问题一：;产权酒店明令禁售，产品属性处于风口浪尖的前提下，以何种形象面向市场？ 我们如何通过包装，将项目优势推向极致？;问题三：;从何种角度去突破才能完成目标？;策略高度;策略思路;第一点：树立项目高度！;地段价值当道的今天，任何形式的物业其价值衡量杠杆中，地段作为第一要素，从来没有改变。;关键点1：一线东三环;关键点2：CBD核心;作为北京现代化建设的核心发展区域，经过多年的发展，沉淀，该区域内已趋于饱和状态，在售项目屈指可数，无论是CBD还是东三环，本项目都占据这绝无仅有的地段优势！;，“”。;打破常规的价值比对 ，从高度开始与竞争分道扬镳！从相近似的物业形态，寻找最具高端附加值的开发模式。 ;探寻最具价值含金量的酒店物业;探寻最具价值含金量的酒店物业;不难发现—— 这种以“酒店”为核心价值依托的高端附加价值，显然与本项目价值高度一脉相承。; 1、纯粹——酒店纯粹业态; 1、纯粹——非公寓设计; 2、高端——专业团队经营 + 高精装标准;3、成熟——;3、成熟——;一个以顶级豪宅标准打造的高端物业！ 一个可以私人拥有的五星级酒店套房！ 一个已经兑现了的豪华承诺！ 一个充满商务生活氛围的私人行宫！ ;在北京，已经拥有853家星级酒店 五星级酒店仅有56家，且大部分都在经营 能够拥有诸多高尚价值的私人物业，谁得珍藏？;仅属于少数人的