第三章++合同的效力2.pptVIP

2、王女士从某购物网站看到一条关于图书促销活动的消息，便在第一时间抢购原价800元，促销价仅100元的一套幼儿图书。当日上午，该购物网的客服人员打来致歉电话，告诉她说:由于人工录入失误，将图书折扣价格输入错误，导致促销商品价格有误，网站已经撤单，凡被撤单的消费者将得到30元的礼券补偿。王女士不认可，与网站理论时，客服人员告诉她，网站交易条款明确规定:……网站在发现其网站上显现的产品及订单有误或缺货情况下，有权单方撤回;价目表和声明并不构成要约。 问题：网站的“抢购”是要约还是要约邀请？双方之间的合同是否成立？ 问题2：网站应怎么办？ 阴阳合同和一物二卖 2009年4月，黄某以220万元价格将自己的一套商住房卖给姜某。双方签订买卖合同（合同1)，约定：姜某预交房款120万元，办理网签并贷款后再交付剩余房款。9月，在办理网签时，中介公司让双方签订的价格是95万元(合同2)，黄某拒绝签字。其后，黄某又以409万元的价格与赵某签订了房屋买卖合同（合同3）并办理了过户。 分析：合同1、合同2和合同3的效力。 第六节 可撤销的合同 一、可撤销合同的概念和特点 1、概念 可撤销合同又称为可撤销、可变更的合同，是指当事人订立合同时，因意思表示不真实，法律允许撤销权人行使撤销权从而使已经生效的合同归于无效。 （1）变更——是经过法定机关和法定程序指对一份有效合同的部分条款进行更改。 （2）撤销——是指经过法定机关和法定程序使合同不再具有法律效力。 2、特点 （1）可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。 （2）可撤销合同须由撤销权人主动行使撤销权。 （3）可撤销合同在未被撤销以前仍然是有效的。 二、可撤销合同的种类——四种 （一）因重大误解而订立的合同 重大误解是指当事人对合同内容或条款在理解上存在重大错误，合同中意思表示不真实。重大误解的构成条件： 1、表意人因为误解作出了意思表示。 2、表意人对合同的内容发生了重大误解。 3、误解是由误解方自己的过失造成的，而不是因为受他人欺骗或不正当影响造成的。 4、误解是误解一方的非故意行为。 行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和 数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。 北京市Ａ商城推出销售“世界八大奇迹，秦始皇兵马俑”的广告。文物爱好者薛某以２４０００元之价格购买了三具秦始皇兵马俑后，才得知是仿制品。薛某遂认为Ａ商城制造虚假广告及商品标签，已构成对消费者的误导和欺诈，要求退货并加倍赔偿。Ａ商城则以真品系文物，不能卖，售出的只能是仿制品，不存在误导和欺诈为由予以拒绝，双方因此成讼。 人民法院经审理判决：Ａ商城办理三尊仿制秦始皇兵马俑的退货手续，驳回薛某的其他诉讼请求，案件受理费双方均担。 王某看到一个卖织袜机的广告，“本机性能良好，价格低廉，并负责培训”，就以一万元的价格购买了一台。当她参加培训时，卖方要求交200元培训费。王某与卖方就是否免费培训产生了争议。王某认为在这个问题上双方存在重大误解，向法院起诉要求撤销双方之间的合同。 王某的诉讼请求是否应得到支持？ “负责培训”是不是指免费培训，是合同解释的问题，不管如何解释，都不构成重大误解。 重大误解——行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的。 （二）显失公平的合同 显失公平的构成要件： 1、客观方面的要件 是指当事人在给付与获得的利益之间不平衡。 2、主观方面的要件 是指订立合同使一方具有利用优势或利用对方轻率、无经验等而与对方订立显失公平合同的故意。 （1）利用优势 （2）未履行订约过程中所应尽的告知等义务。 （3）利用对方没有经验或轻率 　2011年6月，被告王某想承租原告李某名下的一套房屋，双方签订 《租房协议》上载明，租期一年，租金400元。王某向李某向付了400元房租。第二个月，李某要求支付租金时，王某称合同约定的是年租金400元。李某认为合同上漏掉了“每月”两个字。李某向法院起诉，以合同显失公平为由，要求撤销合同。 法院认为，原、被告双方签订《租房协议》，由原告经手打印的协议中租金单价计算标准中少了“每月”二字，虽双方均在协议上签了字，但与市场上同期出租给他人的相邻房屋的租金单价相比仅为十二分之一，与正常价格相比严重显失公平；且被告无证据证明与原告有互利互惠协作关系。据此，该院判决：撤销双方所签订《租房协议》。 2001年3月，A公司为建厂房进行了公开招标。《投标须知》中明确了工程范围为：“依据工程图说完成工程工作所需之人工、材料、设备、安全设施、管理费、税金等一切费用。且报价由各施工单位公平竞争，最后得标单位标价即为工程总造价。本工程完工后若无增减项目，不另行决算。”各投标方进行了投标报价，其中B公司的