中燃场站土建乎工程的计量与计价(ppt).pptVIP

第一部分：概述 （一）、建筑工程及造价控制： 建筑工程：指通过对各类建、构筑物的主体及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。 建筑物：直接供人们生活、工作、学习和娱乐的建筑。 如住宅、教学楼、体育馆等。 构筑物：如水坝、水塔、烟囱等 第一部分：概述 ? 一栋建筑物的建成，主要有以下几个重要的阶段：项目建议书及可行性研究阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、竣工图阶段。图纸是建筑物实体缩小的设计蓝图，它的作用是指导施工。 第一部分：概述 　 ? 工程造价的控制贯穿于工程建设全过程中，要以设计阶段为重点，在优化设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用修正概算造价控制施工图设计及预算造价，以求达到最好的投资效果。 第一部分：概述 　 （二）、建筑的分类： 按照使用功能分类：民用建筑、工业建筑、农业建筑、 工 程构筑物 1、民用建筑：分为居住建筑和公共建筑。居住建筑指供生活起居用的建筑，如住宅、集体宿舍等等；公共建筑指进行社会活动的非生产型建