富力城置业计划书.docVIP

资料 这是我为您精心选写一份： 置业计划书 我更希望从中让您知道在购房过程中每个环节的透明操作和体验我们美联精神“顾客为主、服务为先”的服务理念。 选写人姓名： 郭睿 联系电话一、丁丁简介： 美联集团于1973年成立，美联地产是美联物业在北京的全资子公司,并于1995年6月8日在香港联合交易所挂牌上市，美联物业及其附属公司美联集团现时已成为香港及亚洲最大规模且唯一双上市的地产公司(美联物业1200号及美联工商铺459号)。拥有37年行业经验，财雄势厚，专业服务享誉国际。 北京美联房地产经纪有限公司成立于2001年,主要业务范围包括：土地买卖、投资顾问分析、一手住宅、写字楼、商铺招商全案策划及销售代理等项目，并在北京各大区域增设分行，提供各类型二手房住宅、商铺、写字楼等买卖及租赁居间代理、代办各项房屋贷款及产权过户手续等之多元化业务。 随着中国经济日益蓬勃，特别国内房地产市场的迅速发展，集团则于1992年成立美联(中国)有限公司，致力发展中国的重点城市：深圳、广州、上海、北京、中山、杭州、东莞、成都、重庆及呼和浩特等地，项目更扩展至郑州、柳州、长沙、武汉及南海等多个城市。 美联地产在“积极进取，努力创新，群策群力，再闯高峰”的集团信念下，凭借美联多年来的实战经验积极拓展业务，并多次屡获殊荣，成为各界一致推崇的优秀房地产代理公司: 2007-09年荣获“北京市存量房中介服务机构2007-09年度一级资质” 2009年参与［影响中国六十年］连夺三大殊荣：“杰出贡献人物、知名原创品牌、进取上市公司”由中国政府颁发奖项 获纳入(摩根士丹利)资本国际MSCI香港股票指数 国际权威杂志《福布斯Forbes Asia》选为亚太区香港最佳上市机构 国际权威杂志《亚洲货币Asiamoney》选为《2005年最佳管理公司》 2008年荣获“中国AAA级重质量 守信用企业” 连续两年被国际机构评定为中国超级品牌 《中国第一届超级品牌》 《中国诚信单位》 《优秀房地产中介公司》 《十大最受欢迎中介》 《中国消费者最喜爱香港名牌》 《第二届香港优质诚信商号》 美联地产秉承以“客户为主，服务为先”的精神服务于华北区的房地产各级市场并取得显著成绩。 二、项目介绍： 富力城是目前城区内最大的项目，其总建筑面积（含地上和地下）达140余万平方米，定位于CBD商务圈旁的纯居住区。精装修；容积率不超过2.7；投资1亿多元做园林，绿化率达到50％以上，17万平方米的园林绿化，光树种就有80多种，实现“每个楼座都在园林中”的效果；投资两个多亿在社区中建北工大附中新址、芳草地小学及幼儿园；社区中将建3个会所，业主“不用到郊区去度假”；整个社区将于2007年上半年建成…… ????CBD及泛CBD范围内最大规模的六星级生态会所日前在富力城亮相。该会所拥有2300平方米星光泳池，并首创六星级香薰CLUB，还首次引入了英式花生吧。其建筑面积近2万平方米，地上四层地下二层，紧邻富力城一期水面，并与“双子座”写字楼相衔接。 ????富力城三期于2004年7月开盘，2005年10月入住，三期将被重新命名为“龙吟半岛”，三期共占地13.8万平方米，总建筑面积48万平方米，以板式小高层为主，分四排错落而立，主力户型为三居。 建筑形式：住宅、公寓、商住楼、写字楼、酒店 特色景观：欧式广场、18万平方米绿化面积、贯穿小区东西全程的半坡水景、特色园林（如桃花坞、樱花半岛等） 项目分期：项目分三期开发，其中一期30万平方米 会所面积：三个会所，其中运动会所1.2万平方米 配套设施：名牌学校、露天足球场、网球场、篮球场、超市 富力城房地产开发公司是富力地产集团旗下的全资子公司，目前正着力开发北京富力城项目，为北京市民倾情打造一个为CBD配套服务的高品质的生活居住区。 三、置业计划： 您全款应缴纳税费有： 契税： 营业税： 个人所得税： 全款过户费： 本次佣金支付： 本次总支出费用合计： 四、推介户型： 富力城。D区，楼王位置，中间楼层，157.57平，600万！ 五、房产新闻、投资前景： 富力城处在北京的商业中心地带，不仅为富力地产进军京城楼市打响了第一炮，同时也带动了双井区域的崛起，改变了京城楼市的格局。随着富力城项目的竣工，周边的配套设施也是一应俱全，在北京城的经济中心——朝阳区，打造了一座名副其实的“城中之城” 打造了名副其实的“城中之城” 富力地产集团于2002年进军北京，以近32亿元的标价投得了北京广渠门外48公顷用地，也就是现在位于双井的富力城项目。围绕富力城，在周围先后建立了占地1.8万平米的顶级会所，超五星级的富力万丽酒店以及5A级写字楼的富力双子座、富力中心和大型购物中心富力广场，可以说成为了CBD商圈内的一枝独秀