保山腾冲边境经济作区供排水PPP项目物有所值评价报告-腾冲.PDFVIP

保山市腾冲边境经济合作区 供排水PPP项目 物有所值评价报告 重庆谷普企业管理咨询有限公司 2016年12月 保山市腾冲边境经济合作区 供排水PPP项目 物有所值评价报告 实施机构：保山市腾冲边境经济合作区管理委员会规划建设局 主编单位：重庆谷普企业管理咨询有限公司 负 责 人：钟 韵 参编人员：邓 玲 甘 琳 审核人员：秦基胜 肖邵宇 校对人员：张倩蔓 编制日期：2016年12月 保山市腾冲边合区供排水项目PPP 物有所值评估报告 目录 1.项目基础信息1 1.1项目概况1 1.2运作模式4 1.3 回报机制7 1.4风险分配框架8 1.5编制依据9 2.项目产出说明10 3.项目物有所值定性评价11 3.1评价指标11 3.2定性评价结果15 4.项目物有所值定量评价17 4.1PSC值计算17 4.1.1设定参照项目18 4.1.2初始PSC值计算18 4.1.3竞争性中立调整值19 4.1.4风险承担成本19 4.1.5折现率的确定20 4.2PPP值计算20 4.3物有所值量值和指数计算21 5.评价结论21 I 保山市腾冲边境经济合作区供排水PPP 项目物有所值评估报告 1.项目基础信息 1.1项目概况 (一)项目名称：保山市腾冲边境经济合作区供排水PPP项目。 (二)实施机构：保山市腾冲边境经济合作区管理委员会规划建设局（以 下简称 “规划建设局”）为项目实施机构。 (三)建设地址：本项目位于保山市腾冲边境经济合作区。 (四)建设内容及规模 本PPP项目为项目包，包括： （1）供水工程第一自来水厂及配套管网建设项目 供水工程第一自来水厂及配套管网建设项目（以下简称 “中和自来水 厂”）的编制范围为整个中和片区供水系统的原水输水管线、新建自来水 厂、新建配水管网，主要内容如下： （1）近期北洞水源输水量为 15750m/d 的原水输水管线工程；3 （2）规模为15750m/d 自来水厂的工艺、建筑、结构、给排水、供配3 电、自控系统、总图等工程，预留远期扩建用地。 （3）新建清水输水管16377 米。 （4）近期新建DN150-DN400配水管 99818 米。 项目总投资为14203.12万元 （不含建设期利息）。（其中：建安工程 费11075.99万元，工程建设其他费1843.88万元，预备费1264.98万元， 流动资金18.27万元）。 （2）供水工程第二自来水厂及配套管网建设项目 供水工程第二自来水厂及配套管网建设项目（以下简称 “猴桥自来水 厂”）位于猴桥片区，猴桥自来水厂的编制范围为整个猴桥片区规划范围 内（不含黑泥塘片区）的供水系统的原水输水管线、新建自来水厂、新建 近期配水管网，主要内容如下： （1）近期三岔河水库输水量为 10500m/d 的原水输水管线工程；3 1 保山市腾冲边境经济合作区供排水PPP 项目物有所值评估报告 （2）规模为 10000m/d 自来水厂的工艺、建筑、结构、给