铺面、店面租赁同范本(绝对标准)_0.docVIP

铺面、店面租赁合同范本(绝对标准) 　　店面租赁合同 　　出租方: ，以下简称甲方 　　承租方: ，以下简称乙方 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　一、租赁商铺地点 　　甲方将位于西安市户县朱雀城市广场二 层2116号铺位，建筑面积 平方米，出租给乙方用于商业经营。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。 　　二、租赁期限： 　　租赁期共 年，甲方从 2014 年 4 月 日起将出租店面交付乙方使用，至 年 月 日截止。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面： 　　1．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 　　2．拖欠租金个月或空关个月的。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。 　　三、费用的缴纳 　　租金缴纳：甲乙双方议每年租金为 元（大写人民币 万 仟 佰 拾 元整）。 　　缴纳方式：租金每六个月缴纳一次，乙方需在第六个月租金到期20日前向甲方支付下一个周期的租金，节假日顺延。逾期三日后，甲方有权终止合同，收回该商铺。 　　四、租赁期间的店面装饰和修缮 　　乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原， 　　乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙 　　方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。 　　五、租赁双方的变更 　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 　　2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。 　　3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 　　4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 　　六、特约事项 　　1、本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 　　2、本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，商场管理方备案一份均有同等法律效力。甲、乙双方签字之日起盖章后生效。 　　甲方： 乙方： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　联系电话： 联系电话： 　　附：身份证复印件 　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 第二篇：商铺、门面租赁合同范本 1800字 　　商铺租赁合同 　　出租方（以下称甲方）： 　　承租方（以下称乙方）： 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 　　第一条 房屋地址 　　甲方出租的商铺坐落于都江堰市聚源镇＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。 　　第二条 租赁期限 　　租赁期限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 　　第三条 租金及支付 　　1、租金为人民币＿＿＿＿＿元/年（人民币大写：＿＿＿＿