《尚座第三季度推广7-1》-精品课件（设计）.pptVIP

销售现状： 两房售罄，仅剩三房120套，总存量不大。 产品优势： 刚需+现房=旺销类产品，销售压力较小。 推广建议： 通过短信、到访等线下方式自然走量。 销售现状 商寓存量大，约1个亿的产值！ 现场来电来访量少，销售有压力。 商寓，仍是尚座销售的“老大难” 下季度的推广重心集中落在[商寓] 难销原因一：从宏观上 住宅受限，商寓受捧 商寓大量同时面世?，走量压力翻倍 投资性产品，成都遍地开花。 商寓投资风险上升，投资者慎之又慎！ 商铺等投资价值更清晰的产品分流了一大部分客户。 如何打消顾虑 建立投资信心 多功能产品，填补区域市场空白 稀缺性是有，投资缺信心 三包是个好东西 但重点不在5%，而是在可退 能退还有补贴，比什么都强 线下—渠道营销 李家沱、曹家巷、解放路、建设路、八里庄、红花堰、跳澄河、龙潭寺、青龙场…… 若干老社区将拆除重建！机会就在眼前！ 北改老社区 （建议选择，可带推住宅、商铺） 关键场地： 老社区 聘楼媒 送奖金 渠道方案一： 1、在老社区 炒作 1/ 聘社区老年腰鼓队 2/在社区贴创意海报 3/在社区派活动DM单 2、在老社区 聘楼媒 执行： 建立具有 说服能力 的团队，需要一批 常年活跃于老社区的“大妈”级人物； 各街道，各社区都有一些中心人物，热心各种活动，人脉极广，具有人群威信，为招聘首选。 1、炒作招募，在招聘社区