常州北欧、中式装修风格.docxVIP

总有业主说，装修的时候说的好好的，可一到装修完就会出现很多的增项，有的甚至比预算多出一万多。为什么会有这么多得装修增项呢？为什么业主没有发现呢？让我们一起看看装修增项是如何隐蔽的。 一：为什么会有增项？ 1.装修公司故意低价吸引客户，再通过装修增项赚钱 这种增项主要发生在价格比较低的装修套餐上。装修市场竞争激烈，业主对装修花费的合理区间也不了解，容易只比价格。于是一些不良装修公司只有把套餐价格做低，才能吸引到客户。先把客户吸引进来，再通过增项增加营业外收入。有的装修报价甚至连成本都不够，只为了先把客户吸引进来过来，装修过程中不增项他就不赚钱！ 2.工长要赚钱 工长以低于成本价的价格从装修公司承包，为了赚到钱，只能增项了。以贴砖为例，装修公司给客户报价60块钱一平，但会先扣掉20块钱，再以40一平的价格发包或转包给工长。40块钱的价格也就够工长给工人开开工钱、买买水泥大沙，工长几乎是不赚钱的。想赚钱，那就想方设法给你增项。 3.工长想捞钱 这个原因和上一条原因的不同是，上一条是工长承包装修公司的活，为了不亏本才增项。这一条是工长为了再多赚点，可能是自己接的活，也可能是包的装修公司的活，甚至可能他就是装修公司的工长，反正他本身已不会亏本了，但想大大地捞一笔，才会出现增项。 总的来多，大多数的增项是工长的行为，你想想，哪有装修过程中的增项是通过装修公司交钱开收据或的？大多都是工长直接把钱收了。所以遇上一个什么样的工长是装修的关键！而这一点，难把握。 二：装修增项有哪些？ （1）互联网装修公司套餐里那些你可能需要的增项 互联网装修公司主要做的是装修套餐，但比传统装修套餐有了质的革新就是：预算即决算，签合同前说是多少钱就是实际的装修费用。 但由于互联网装修套餐本身有些简单，有一些项目按照一般的装修习惯，还是需要的。都有哪些“个性化项目”一般装修极有可能需要的呢？ 1.阳台的墙砖 按大家的装修习惯，总是会在阳台上贴墙砖，但基本上互联网装修公司的套餐都不含这一项。如果想贴，当然也可以，这是个性化项目。说直白一点就是增项。 2、吊顶 很多人会想我不吊顶，但其实你家里总有一点点位置是要吊顶的。那些被梁和墙包围的顶面，比如一进门的走廊、卧室门口，一般还是要装吊顶的。 3、厨房的碗篮、调料篮 这些几乎互联网装修公司的套餐都是不含的。 4、推拉门不含门套 比如厨房推拉门。 5、墙砖阳角 有个别套餐墙砖阳角不是45度碰缝，而是用阳角条。 互联网装修公司的这些“个性化项目”，基本都没什么问题，因为这些都是收在明处，与那些隐秘的增项有本质的区别。另外互联网装修公司将这些项目设置成个性化增项，而没有含在套餐里，是因为这些项目有的业主的确不需要，即便需要也有可能是需求量不同。例如这家吊顶只有一平米，那家却是十平米，这样会造成不公平的现象。所以这些“个性化项目”我觉得还是可以理解的。 （2）传统套餐里那些必然会发生的增项 首先要解释一下传统套餐的形式。我们往往被传统套餐里那些价格所吸引，比如398、528等等。误以为是398元/㎡，其实不然。传统套餐与互联网装修公司的套餐有一个不易察觉的不同，那就是有一些增项是必然会发生的。 1.除了装修工程费用外，还有名目繁多的管理费、制图费、设计费等。如果你是兴冲冲地被388、488这样的字眼吸引去的，这个真相可能令你有上当之感。 2套餐中水电不是全包，而是每平含20元、30元、45元不等。这个是怎么说的呢？比如你房子是100平米，如果你用的套餐里每平米包含的是25块钱的水电，那就是一共含2500块钱的水电。等水电完工后算一下，如果水电走了3000块钱，那你就要补500元。 你可能还弄不明白水电到底会花多少钱。这些每家各不相同，但可以肯定地说，套餐里的水电是不够的！一般的一厨一卫，厨房卫生间没有挨着，水路如果再返顶敷设，至少要四五十米。没有吊顶，再节俭的设计线路也要约六七十米。如果有吊顶内的灯，线路会更长。装修公司报价水路每米至少五六十，线路每米至少三四十。所以这个增项一般也得两千块钱，总之再简单的水电改造，也要四五千块。所以一般的传统套餐，都是要再补水电改造费用的。 （3）套餐中那些有可能会出现的增项 装修套餐里，尤其是传统套餐，还有一些增项是可能出现的。这些增项有的是因为你家不适合套餐中的标准化产品，有的是因为一些项目有数量限制。当然这些增项也不一定会出现，也有一些装修公司不限数量，更换非标建材也不加费用。 但为了防患于未然，我们还是列举一下这些可能会出现的增项： 1、标准室内门不合适或变非标门。 比如室内门，很多套餐式的装修为了降低成本，用的都是成品门。成品门就是提前做好的门，不是量尺寸定制的。但你家的门洞不一定标准啊，常见的是门洞过高或过低。如果门洞过高，要补门头，这是否要加钱？门洞过高还好说，补补门头也不花多少钱。