国际邮轮城产品策划报告.pdf

国国 际际 邮邮 轮轮 城城 国国 际际 邮邮 轮轮 城城 国国 际际 邮邮 轮轮 城城 国国 际际 邮邮 轮轮 城城 国国 际际 邮邮 轮轮 城城 国国 际际 邮邮 轮轮 城城 产品策划报告产品策划报告 产品策划报告产品策划报告 产品策划报告产品策划报告 产品策划报告产品策划报告 本报告主体构成本报告主体构成 本报告主体构成本报告主体构成 本报告主体构成本报告主体构成 本报告主体构成本报告主体构成 项目总体定位 项目总体定位 住宅 住宅 商场 商场 写字楼 写字楼 财务预算 财务预算 第一部分第一部分 项目总体定位项目总体定位 第一部分第一部分 项目总体定位项目总体定位 第一部分第一部分 项目总体定位项目总体定位 第一部分第一部分 项目总体定位项目总体定位 重点内容 重点内容 项目特点分析 项目特点分析 项目定位及邮轮生活概念阐述 项目定位及邮轮生活概念阐述 项目整体开发理念 项目整体开发理念 项目特点分析项目特点分析 项目特点分析项目特点分析 项目特点分析项目特点分析 项目特点分析项目特点分析 2006G01地块，迄今为止厦门拍卖总价最高地块，综合 2006G01地块，迄今为止厦门拍卖总价最高地块，综合 基础状况及相关规划要求，可提炼出本案的四大最显著特 基础状况及相关规划要求，可提炼出本案的四大最显著特 征——规模性、综合性、商务性和国际性。 征——规模性、综合性、商务性和国际性。 1、本案、本案A1—A4地块的规模即达到了用地面积地块的规模即达到了用地面积102922.02㎡㎡、、 、、本案本案 地块的规模即达到了用地面积地块的规模即达到了用地面积 ㎡㎡、、 1、本案、本案A1—A4地块的规模即达到了用地面积地块的规模即达到了用地面积102922.02㎡㎡、、 、、本案本案 地块的规模即达到了用地面积地块的规模即达到了用地面积 ㎡㎡、、 建筑面积建筑面积287355㎡㎡的水平的水平，包含五星级酒店，包含五星级酒店，各类产品设计均趋向，各类产品设计均趋向 建筑面积建筑面积 ㎡㎡的水平的水平，，包含五星级酒店包含五星级酒店，，各类产品设计均趋向各类产品设计均趋向 建筑面积建筑面积287355㎡㎡的水平的水平，包含五星级酒店，包含五星级酒店，各类产品设计均趋向，各类产品设计均趋向 建筑面积建筑面积 ㎡㎡的水平的水平，，包含五星级酒店包含五星级酒店，，各类产品设计均趋向各类产品设计均趋向 高端高端，如此规模的区域开发，如此规模的区域开发，如此集中的高档物业群，如此集中的高档物业群，为厦门少见，为厦门少见。。 高端高端，，如此规模的区域开发如此规模的区域开发，，如此集中的高档物业群如此集中的高档物业群，，为厦门少见为厦门少见。。 高端高端，如此规模的区域开发，如此规模的区域开发，如此集中的高档物业群，如此集中的高档物业群，为厦门少见，为厦门少见。。 高端高端，，如此规模的区域开发如此规模的区域开发，，如此集中的高档物业群如此集中的高档物业群，，为厦门少见为厦门少见。。 从本案