宝临低压电器有限公司新建A2厂房工程(单位工程)评估报告.doc

. .. 上海市工程设备监理公司 SHANGHAI CONSTRUCTION EQUIPMENT SURVEILLANCE MANAGEMENT CO． 上海宝临低压电器有限公司新建厂房 A2厂房单位工程 质量评估报告 工程名称: 宝临低压电器有限公司新建A2厂房工程 建设单位: 上海宝临低压电器有限公司 设计单位:上海通利建筑设计事务所 施工单位:浙江兴润建设有限公司 监理单位:上海工程设备监理有限公司 总监理工程师 （A2厂房） 单位工程竣工质量评估报告 一、工程概况： 1、建筑面积：12192平方米 层数： 单层（局部二层） ，层高：檐口高度11.8米，总高度： 15.7米 2、结构形式：钢结构，基础形式：独立基础 屋面形式： 二、工程质量评估依据： 1、建筑施工质量验收规范：建筑地基基础工程（GB5020-2002）、 砌体工程（GB50203-2002）、砼工程（GB50209-2002）、建筑装饰、装修工程（GB50210-2001）、建筑地面工程（GB50209-2002）、建筑屋面工程（GB50207-2002）、建筑电气工程（GB50303-2002）、建筑给排水工程（GB50242-2002） 2、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003，J253-2003）。 3、混凝土小型空心砌块墙体建筑构造图（02J102-1） 4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50303-2001） 5、建筑工程监理规范（GB50319-2000） 6、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） 7、业主提供的设计文件 8、工程监理合同 9、监理规划及细则、总监理工程师已批准施工单位的施工组织设计、施工方案。 三、主要监理工作情况： 1、本工程自订立监理合同起，随即组织了项目监理组，驻入现场后严格按“建设工程监理规范”、“监理规划、细则”及公司有关制度，根据设计图纸和各项施工质量验收规范对本工程进行了正常的监理活动。 2、首先审查了施工单位施工现场质量和安全施工管理体系，审查了项目部质保和安保体系的落实到位。 3、原材料的审批：所有进场材料在目测合格后和质保资料齐全并由材料备案证明，符合要求的基础上，按规定要求批量进行见证取样，伴送试验，试验报告合格后方能签署使用。 4、施工试件结构安全和使用功能测试：对施工单位各类试件均按规定要求取样、进行监制，督促养护，伴送试验。本工程的各类试件试验报告齐全，对建筑物沉降进行了复核，沉降比较均匀。 5、过程控制：监理加强了巡视，在重要及关键部位按旁站计划进行旁站。 6、隐蔽验收：在施工单位自检合格的前提下组织隐蔽验收，符合要求后方能进入下道工序施工。 7、质量等级评定：对本单位工程的各分部分项工程的检验批质量评定，根据施工质量统一评定标准符合验收程序和组织，对各分部分项工程质量等级进行评定是正确的。 8、经检查质量控制资料完整，附单位（字单位）工程质量控制资料核查表 四、检验批、分项、分部工程质量验收情况： （一）分部工程质量评估情况： 1、地基基础分部工程已出具评估报告 2、主体结构分部工程已出具评估报告 3、建筑装饰、装修分部工程，本分部工程所含 水泥混凝土面层、一般抹灰、门窗安装、暗龙骨吊顶、水性涂料涂饰、饰面砖粘贴分项工程。 （1）地面工程：本子分部工程所含水泥混凝土面层、 a、水泥混凝土面层分项工程分 2 检验批，施工质量：基层下土质分层压实，基底标高、坡度、钢渣层厚度、砼垫层厚度、砼强度C 30 ≥设计强度C 30 基层和垫层结合牢固。无空鼓、裂缝、脱皮、起砂等缺陷，表面光滑、阴阳角线顺直方正、踢脚线与墙面结合牢固、出墙面进入厚度一致、上口顺直，该分项质量符合设计要求和验收规范，施工质量评为合格。观感质量为一般。 （2）建筑抹灰本子分部工程所含一般抹灰分项工程。 a、一般抹灰分项工程分 4 验收检验批，施工质量：内外抹灰的抹灰面与基层之间几各抹灰层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝，表面光滑、洁净，接搓平整，分格逢清晰，色泽均匀，无抹纹。该子分部施工质量符合设计要求和施工验收规范规定，质量符合合格要求，观感质量评定为一般。 （3）门窗本子分部工程所含木门窗安装、金属门窗安装分项工程 a、金属门窗安装、木门窗安装分项工程分 3检验批验收施工质量情况：门窗框、副框和扇安装牢固，框与墙体的固定间隙采用泡沫剂封闭填嵌饱满，表面密封胶密封并粘合牢固。门窗扇开启灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗都有防脱落限位，表面洁净，平整、光滑，无划痕碰伤。门窗扇的密封条以及与玻璃几槽口的接逢平整，平整部脱落、脱槽、排水孔畅通，位置和数量施工质量符合设计要求和验收规范规