20120202大连魅力之城项目工程管理策划书(43P).docx

大连房地产开发有限公司 PAGE43 / NUMPAGES43 大连之城项目2.5-1期 工程管理策划书 编制：**** 审核：集团工程管理部 日期：2010年9月15日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc249677261 1.项目概况 PAGEREF _Toc249677261 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677262 1.1位置及环境 PAGEREF _Toc249677262 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677264 1.1.1周边道路情况 PAGEREF _Toc249677264 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677266 1.1.2周边市政配套情况 PAGEREF _Toc249677266 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677267 1.2建设用地规划要求 PAGEREF _Toc249677267 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677268 1.3建筑概况 PAGEREF _Toc249677268 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677269 1.4建筑分期概况 5 HYPERLINK \l _Toc249677270 1.5项目管理目标 6 HYPERLINK \l _Toc249677271 1.5.1进度计划管理目标 7 HYPERLINK \l _Toc249677272 1.5.2质量管理目标 7 HYPERLINK \l _Toc249677273 1.5.3成本管理目标 7 HYPERLINK \l _Toc249677274 1.5.4设计管理目标 7 HYPERLINK \l _Toc249677275 1.5.5新技术管理目标 7 HYPERLINK \l _Toc249677276 1.5.6安全文明管理目标 7 HYPERLINK \l _Toc249677276 1.6项目特点及对应措施 PAGEREF _Toc249677276 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677277 2.项目部架构 PAGEREF _Toc249677277 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677278 2.2主要人员管理职责 PAGEREF _Toc249677278 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677280 2.3项目管理流程 PAGEREF _Toc249677280 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677281 2.3.1采购合同及材料分解 PAGEREF _Toc249677281 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677283 2.3.2合同策划 PAGEREF _Toc249677283 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677289 2.3.3成本分解合同 PAGEREF _Toc249677289 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677291 2.4项目岗位职责 PAGEREF _Toc249677291 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677294 3. 总平面管理策划 19 HYPERLINK \l _Toc249677295 3.1总平图 19 HYPERLINK \l _Toc249677304 4. 项目进度管理 19 HYPERLINK \l _Toc249677305 4.1项目计划保障措施 PAGEREF _Toc249677305 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677307 5．质量管理 PAGEREF _Toc249677307 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677308 5.1质量管理体系及职能分工 PAGEREF _Toc249677308 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677310 5.2工程质量控制要点 PAGEREF _Toc249677310 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677313 5.3 工程质量重点控制环节 PAGEREF _Toc249677313 \h 3 HYPERLINK \l _Toc249677319 5.4土建工程控制重点 PAGEREF _Toc249677319 \h 3 HYPERLINK \l _Toc24