2007年重庆冉家坝项目策划报告.pdf

删除的内容: 第一部分 项目建设背景 3 一、用地概况 3 二、周边现状与配套 4 三、冉家坝区位特征与区域发展特征 5 四、由此引发的策划要点 6 第二部分 宏观环境分析 8 一、经济环境 8 二、政策环境 17 三、自然环境 22 四、人文环境 25 删除的内容: 24 五、社会文化环境 26 删除的内容: 25 五、市场环境 33 第三部分 区域市场分析 38 一、区域界定及版块划分 38 二、区域市场分析 38 第四部分 微观市场分析 59 一、微观地段分析 59 二、项目 SWOT 分析 60 三、项目市场空间分析 62 第五部分 案例分析 66 一、代表性项目 66 龙湖·水晶郦城 66 鲁能•星城 70 龙湖·弗莱明戈 74 金科蚂蚁 SOHO 77 二、竞争性项目 79 龙湖·大城小院 79 三、同类型项目 82 升伟·新意境 82 第六部分 外埠房企在重庆 85 第七部分 重庆的洋房时代 90 一、花园洋房的定义及特征 90 二、重庆花园洋房发展历史沿革 90 三、在售花园洋房要素分析 92 四、竞争分析 95 五、市场需求简析 96 六、重庆花园洋房未来发展趋势 98 第八部分 重庆高层住宅解读 99 一、重庆高层住宅的基本现状 99 二、重庆高层住宅特征分析 100 三、重庆高层住宅未来趋势 103 第九部分 市场总结 104 一、市场结论梳理 104 删除的内容: 删除的内容: 二、项目定位梳理 106 三、分期建议 107 删除的内容: 删除的内容: 第一部分 项目建设背景 一、用地概况 1、项目地理位置 冉家坝项目位于重庆市主城区西北角，位置优越，得天独厚。与龙湖大社区、 冉家坝城市广场等隔路相临，南邻冉家坝龙溪街道驻地及