《合同的订立》正式课件.pptVIP

【案例分析2-11】 【案例分析2-11】 （二）合同成立的地点 即当事人达成合意的地点。合同成立地点涉及合同交易习惯的适用、有关费用的承担、纠纷的诉讼管辖等重要因素，因此明确合同的成立地点十分重要。 《合同法》第34条规定，承诺生效地点为合同成立的地点。 如果承诺以对话方式作出，作出承诺之地即为生效之地； 如果承诺以通知的方式作出，则承诺到达之地为合同生效之地； 如果承诺以行为作出，则该行为完成之地为合同成立之地。 合同成立：是指当事人达成协议而建立了合同关系。 合同生效：指具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。 合同成立要件： （1）当事人意思表示一致 （2）两个或两个以上的当事人 （3）当事人的意思表示须以订立合同为目的。 第四节 （一）格式合同的含义 主要表现在： 第一：由于格式合同的条款提供者多为事实上或法律上的垄断者，这就使得在缔约时，相对人缺乏选择缔约伙伴的完全自由。 第二：由于格式合同当事人各自经济地位的悬殊性，这就使得缔约当事人，尤其是经济上弱势的一方在缔约过程中所表示出的“自愿”，在很多情况下是一种虚假的“自愿”，或者说是一种无奈的“自愿”，而不是真实的自愿。 第三：取舍的决定 第四：公平与公正的原则 二、对格式合同的规制18 一：行政规制：是对格式合同最早的规制方式，是指通过政府行政权力对标准合同的内容予以公法意义上的认可、许可、核准和监督。 二：立法规制：是指通过立法手段对格式合同的不公平条款所作的规制。 分为：一般立法的规制和特别法的规制 三：司法规制：通过司法机关对案件的实际裁判来限制、否定格式合同的不公平条款。 飞跃公司开发某杀毒软件，在安装程序中作了“本软件可能存在风险，继续安装视为同意自己承担一切风险”的声明。黄某购买正版软件，安装时同意了该声明。该软件误将操作系统视为病毒而删除，导致黄某电脑瘫痪并丢失所有的文件。请问，黄某是否有权要求飞跃公司赔偿损失？ 【案例分析2-10】 提示：《消费者权益保护法》第24条规定：经营者不得以格式合同、店堂告示、通知、声明等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任，否则无效。因此，本案例中的免责条款无效，黄某有权要求飞跃公司承担赔偿责任。 第五节 先合同义务 当事人订立合同后，依据所订立合同才会在他们之间产生权力和义务。 先合同义务：指当事人在订立合同过程中依照法律直接规定所承担的义务。 缔约责任：违反先合同义务构成缔约责任，缔约责任是一种过错责任 一、缔约过失责任的概念 缔约过失责任：是指在合同订立过程中，因一方故意或过失违反先合同义务而给对方造成信赖利益的损失时依法而应当承担的民事责任。 先合同义务：指缔约人双方为签定合同而互相磋商，以诚信原则逐渐产生的注意义务,而非合同有效成立后所产生的给付义务，它包括相互协作、相互照顾、相互保护、相互通知、相互忠诚等义务，这是一项法定的义务。 二、缔约过失责任的成立条件 １.缔约一方违反先合同义务（先合同义务指要约生效后、合同成立生效前，缔约双方在磋商过程中发生的说明、告知、注意等义务） 注意区分后合同义务－合同终止后，当事人基于诚信与交易惯例仍负互相通知、协助、保密等义务。（合同法92条） ２.缔约相对人受有损失 ：通常是指信赖利益的损失，及相信合同有效存在而合同并不存在时所导致的损失，包括直接损失和间接损失。信赖利益在数额上一般不应超过履行利益。 3.主观上有过错。即指一方对于合同的不成立、无效或者被撤销存在着过错，也即具有可归责性。合同法第42条（1）（2）要求行为人具有故意。 4.过错与损害之间存在因果关系。 三、缔约过失责任的主要类型 1.假借订立合同，恶意进行磋商（恶意磋商42（1）） 2.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况（订约欺诈42（2）） 3.违反保密义务（43条） 4.因一方过失致合同无效的（58条） 5.因一方过失致合同被撤销的（58条） 6. 违背诚实信用原则的其他缔约过失行为（42(3)) 张先生欲买房屋，与楼盘开发商口头约定看楼时间。某日，他在楼盘开发商陪同下一起去看房。因为后期施工未完成，大厅地面太滑，张先生摔跤骨折。张先生能否追究楼盘开发商的赔偿责任？ 【案例分析2-12】 提示：合同订立前的磋商阶段，缔约双方应尽附随义务，即保密、保护、协助、通知等先合同义务。本案中，由于工程未完工，大厅地面太滑，开发商有义务采取防护性措施，以确保前来看房的客人免遭不测。由于缺乏防护性措施，且未能事先告知注意事项，开发商违反了其先合同义务，以至于造成张先生的损失，应当承担赔偿责任。 四、缔约过失责任的具体形态 1、假借订立合同，进行恶意磋商 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假