竣工图编制教程.ppt

三、竣工图编制的程序、方法和质量要求 （一）竣工图的编制程序 按照一定程序编制、审鉴竣工图，是加强竣工图编制工作，提高竣工图的编制质量的重要保证。竣工图编制程序是： 1、收集和整理编制竣工图的各种依据文件 在工程建设施工过程中，必须按照归档制度注意收集积累各种变更文件，这些文件是编制竣工图的主要依据。 2、及时编制竣工图 即随施工阶段进度进行审、绘工作，一般以单项工程为单位，对照设计变更文件和现场施工情况，逐张、逐份修改和绘制竣工图。在每一单项工程竣工后，施工单位应编制出一套完整的竣工图，供交工验收时提交城建档案馆和建设单位共同检查验收。 3、竣工图的审鉴工作 竣工图的审核与签字工作，是在施工活动中和竣工图的编制过程中交叉进行的，主要检查编制深度是否达到质量要求，是否有错漏现象等。 4、更正补充工作 竣工图提交建设单位鉴定、验收，发现有不完整不准确处，应责成施工单位及时予以更正或补充，待更正补齐合格后，按合格要求编制若干套，最后正式向建设单位办理交接手续。 （二）竣工图编制的基本方法 编制竣工图的方法基本上可归纳为以下三种： 1、在施工过程中，完全按图施工，没有变动者，可在原施工图上加盖“竣工图”标志章，填写有关栏目，在“变更情况”一栏填写“无变更”字样，作为竣工图。 在施工过程中，有一般性设计变动，能在原施工图上修改补充，且不影响图面质量可不重新绘制竣工图，一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改等方法，把在施工过程中变更的内容，用碳素笔在施工图上修改、补充。修改、补充后要引划索引线，注记变更依据，并对变更部位进行编号。编号的方法为在注记变更依据的起始部位画一个圆圈，原则上以直径为10毫米为宜，将一张施工图上所有的变更按先上后下，先左后右的顺序进行编号（每张图纸均从1号开始编），然后在变更后的施工图上加盖“竣工图”编制章，填写有关栏目，在“变更情况”一栏填写 “变更x处”字样（与编号数相同），作为竣工图。 以下是常见编制方法的举例说明。 （1）取消的内容 ①尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉），从修改的位置引出索引线，在索引线上注明修改依据和编号。例如：在Z16（Z17）柱断面图中，将（Z17）取消，变更依据为图纸会审第3号第2条。 改绘方法：将（Z17）和有关的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依据（见图1）： ②隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法。即在图上将取消的部分打“×”，在图上描绘取消的部分较长时，可视情况打几个“×”，达到表示清楚为准。并从图上修改处用索引线引出，注明修改依据和编号。 例如：将（B）～（C）轴间③轴上砖墙取消，变更依据为设计变更第1号第6条。 改绘方法：将隔墙及其门用叉改法×掉，隔墙相关的尺寸杠改，并注明修改依据和编号（见图2）。 （2）内容变更 ①在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等。均应在图上的实际位置用规范制图方法绘出，并注明修改依据和编号。 例如：将梁剖面图中上部钢筋由原3ф10改为3ф12，下部筋由原3ф14改为3ф16，变更依据为设计变更第5号和第7号第3条。 改绘方法：将变更钢筋改在实际的位置上（见图3）。 ②如变更内容在原位置绘不清楚时，应在本图适当位置（空白处）按需要补绘大样图，并保证准确清楚。 例如：基础平面、一、二、三层（E1）轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱（直径500），基柱Z5改Z6。变更依据为设计变更第6号第1条。 改绘方法：采用图纸空白处补绘大样方法（见图4）。 注意，某一条变更可能涉及到二张或二张以上图纸，某一局部变化可能引起系统变化……，凡涉及到的图纸和内容均应按规定修改，不能只改其一、不改其二。例如在图4中的变更中建筑图、结构图等均要修改。再如，一个高标的变动，可能在平、立、剖、局部大样图上都要涉及到，均应修改。 如本图上无空白位置可绘时，应另绘补图并晒成蓝图附在本专业图纸之后。注意在原修改位置上应注明修改依据和补图图号，不允许将变更的附图原封不动的贴在竣工图上或附在其后作为修改。 （3）加写说明 ①凡变更依据文件内容，能用建筑制图标准在竣工图相应位置修改的，且能完全体现变更内容的，只须在修改位置加写编号和变更依据，不用再加写说明，例如图三中的变更