地产多元化产业之IP解读.pptxVIP

关于地产多元化之产业IP解读;01 IP是什么;什么是IP; 总之，从迪士尼、Airbnb到微信、网红直播……IP浪潮从泛娱乐形态快速渗透到360行，一切内容皆IP，一切商业皆娱乐，超级IP正在颠覆旧商业，也正成为商业生态的新模式，即IP化生存。; 例如：迪士尼在全球各地开辟六个主题度假区（包含主题酒店、迪士尼小镇和一系列休闲娱乐设施，实现“全产业链”的开发）、小城乌镇、王健林的万达、华夏幸福的产城、恒大的童世界和养生谷、复华的丽江雪山小镇、上海K11------;地产个案的IP内容：;;IP的核心： 是一种价值观图腾，是一种辨识度极高的精神符号。它意味着一种对于打动人心的内容的身份认同，意味着自带势能和流量，自带压强，或者具有足够压强的一种社群商业标签，超级IP的价值会带来商业社会最宝贵的资源，即“流量”。;IP是知识产权;IP的特征与现状;1、国内IP的??展： 2014年之前主要集中在影视与文学作品之间的相互授权，形式较为粗放，市场价值开发不完全。 2016年以后随着产业的进一步升级，对于IP的开发、使用拥有更成熟的产业链及运作模式，IP作为极佳的场景工具，虚拟现实、展示美陈等新技术工具更可以让消费者似乎真的来到曾经想象过的场景，于是属于IP的时代真正到来了。 2、国内IP分布特征： 在进行IP分类及城市对比分析后，RET睿意德发现不同城市之间，对各类IP的接受度及受欢迎程度也是大不相同： 由于互联网创业环境的发达和IT人口构成比例较高，北京、上海、杭州对IP类商业接受程度最高； 由于当地文化生活节奏特性，广州、成都对文化类IP更受到关注； 网红及自媒体类IP在二线城市长沙、厦门等收到更多的关注； 艺术类IP则于一线城市更受到商业的关注和追捧。;从两个案例分析现有IP在国内现状及特点： 万达 vs 迪士尼——来自两种不同模式的对话 ;迪士尼 = 超级IP 全世界最大的IP工厂;万达:商业地产大IP 全世界最大的商业地产;;;;;;;;;;;;;IP的利用与选择;;;;;;IP的总结;;;;YOURLOGO