创优鲁班奖监理.doc

江苏建协工程咨询有限公司 监理细则 PAGE PAGE 17 江苏建协工程咨询有限公司 无锡市建筑工程质量检测中心、 无锡市政设施管理处合建业务用房　工程 监理实施细则 （创优措施 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 争创“鲁班奖”措施 工程概况 本工程为地下两层，地上十三层框剪结构高层公用建筑，总建筑面积32341.99M2，建筑总高度为59.05M，建筑耐火等级一级，地下室耐火等级为一级，屋面防水等级二级、一级，地下室防水等级一级，抗震设防烈度6度，地下二层为人防工程，人防建筑面积为2136 M2基础结构形式为钢筋混凝土桩筏基础，桩基为钻孔灌注桩，主体结构为框架剪力墙结构，屋面部分为砼平屋面；外墙面部分采用仿石涂料，部分为玻璃幕墙。 工期目标：2013年3月1日开工，2015年2月28日竣工，总日历工期730天。 质量目标：一次性验收合格、争创“鲁班奖”。 二、为保证创建优质工程项目，要求监理项目部人员尽心、尽力、尽职、尽责地工作严格遵守监理职责： （1）协助业主组织工程建设招标、评标活动。 （2）协助业主与中标单位签定工程建设合同。 （3）根据业主的授权监督管理工程建设合同的履行。 （4）根据监理合同的要求，为业主提供技术服务。 （5）监理合同终止后，向业主提供监理工作报告。 三、成立创优夺牌领导小组，成立组织机构。 四、工程文件齐备，合同签订齐备规范标准。 五、协助施工单位制订夺优方案： a、现场文明施工管理，按标准化工地标准要求。 b、安全管理，提供创优措施。 c、施工管理，提供创优方案。 认真履行工程建设监理准则：守法、诚信、公证、科学。 六、工程各环节的监理工作 为保证工程的创优目标顺利实现，我项目部积极认真的对工程建设决策阶段、工程建设的设计阶段、工程建设施工阶段的监理工作做了详细的监理工作规划。 （一）工程建设决策阶段监理 Ⅰ、投资决策监理 1、协助委托方选择投资决策咨询单位，并协助签订合同书。 2、监督管理投资决策咨询合同的实施。 3、对投资咨询意见评估，并提出监理报告。 Ⅱ、工程建设立项决策监理 1、协助委托方选择工程建设立项决策咨询单位，并协助签订合同书。 2、监督管理立项决策咨询合同的实施。 3、对立项决策咨询方案进行评估，并提出监理报告。 Ⅲ、工程建设可行性研究决策监理 1、协助委托方选择工程建设可行性研究单位，并协助签订可行性研究合同书。 2、监督管理可行性研究合同的实施。 3、对可行性研究报告进行评估，并提出监理报告。 （二）工程建设设计阶段监理 该阶段监理的主要工作是对勘察设计进度、质量和投资的监督管理，设计完成后要进行全面审查。 设计文件的规范性、工艺的先进性和科学性、结构的安全性、施工的可行性以及设计标准的适宜性等。 设计概算或施工图预算的合理性以及业主投资的许可性，若超出投资限额，除非业主许可，否则修改设计。 在审查上述两项的基础上，全面审查勘察设计合同的执行情况，最后核定勘察设计费用。 （三）工程建设施工阶段监理 1、审查施工单位，施工组织设计及施工方案，2、施查建设勘察、施工、监测等单位提供的技术资料。3、检查和督促设计施工、监测方案的实施。4、会同施工单位及设计单位做好图纸会审工作。5、检查各项观察监测记录，重要检查基础支护记录，及沉降观测记录。6、对施工过程的关键部位（砼分项工程、防水分项工程）进行全过程的旁站监理，并有旁站监理记录。针对工程大模板、清水砼、钢筋、放水、排水等关键工序工程采用旁站巡视、平行检验等方式监控工程实体质量，进行隐蔽工程验收签证。7、及时核查施工技术资料，保证资料必须完全符合规范要求，在分项工程隐蔽前，必须报验，符合要求。保证项目及一般项目完全符合国家规范及标准规定，一般项目合格率达90%以上，观感评定共同确认为“好”，监理验收合格率为100%。8、施工现场推广应用的新技术、施工工艺、新材料、新设备。“四新