民间房产抵押借款操作流程.pptVIP

个人业务——抵押人身份证明 户籍证明： 个人业务——抵押人身份证明 贷款人为离异的 贷款人为夫妻双方的： 个人业务——抵押人身份证明 贷款人为单身的： 第二套居所证明 承诺函 个人承诺函 借款人个人征信证明 公司业务——房产证明 公司业务 公司业务——公章 公司业务 公司业务——法人身份信息 公司业务 法人 法定代表人委托证明书 公司业务——公司章程 公司业务 公司章程 公司业务——股东决议 公司业务 XX有限责任公司股东 股东会决议 公司业务——营业执照 公司业务 公司业务——税务登记证 公司业务 公司业务——组织机构代码证 公司业务 签订合同 《房屋抵押借款合同》一式三份，借贷双方各一份，房管局备一份。无二套房需签被安置承诺书，或提供第二套住房，地址问题 签订合同——个人业务 个人业务 抵押房屋价值协议书 居间合同 委托合同 签订合同——公司业务 公司业务 抵押登记 所需资料： 借贷双方身份证原件及复印件一份；房产证原件及复印件一份；合同原件一份；价值协议书一份。 抵押登记 领取权证 3—5个工作日后： 1. 抵押人（房主）凭身份证原件领取房产证，也可以留在房管局，解押时一并取回。 2. 抵押权人（放款人）凭身份证原件领取他项权证。 3. 抵押登记费用：目前济南的一般价格是单笔80元整，较以前有所回落。 领取权证 3—5个工作日后： 1. 抵押人（房主）凭身份证