工程建设监理合同管理.pptVIP

第8章 工程建设监理的合同管理 8.1 工程建设监理的合同管理概述 8.1.1 合同概念 合同：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。民事关系是指民事法律关系，也就是民法规范所调整的财产关系和人身关系在法律上的表现。民事法律关系由权利主体、权利客体、内容三个部分组成。 续8.1 工程建设监理的合同管理概述 权利主体：又称民事权利义务主体。指民事法律关系的参加者，也就是在民事法律关系中依法享受权利和承担义务的当事人，从合同角度看，也就是签订合同的双方或多方当事人。包括自然人和法人和其他组织。 权利客体：是指权利主体的权利和义务共同指向的对象，它包括物、行为和精神产品。物指由民事主体支配、能满足人们需要的物质财富，它是民事法律关系中常见的客体。行为是指人的活动及活动的结果。精神产品也称智力成果。 内容：是指民事权利和义务。 续8.1 工程建设监理的合同管理概述 8.1.2合同内容 一般包含以下几个方面： 1）当事人的名称或者姓名和住所； 2）标的。标的是合同当事人权利义务共同指向的对象，即合同法律关系的客体； 3）数量。数量是合同标的的具体化； 4）质量。质量是标的的内在品质和外观形态的综合指标，如产品的品种、型号、规格和工程项目的标准等； 5）价款或者报酬； 6）履行的期限、地点、方式； 7）违约责任； 8）解决争议的方式 （协商、调解、仲裁、诉讼）