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（开发企业名称） 《君府佳苑》项目代理销售服务合同 委 托 方： 受 托 方： 签订日期： 1 第 页 委托方 （以下简称甲方）： 公司名称： 法定代表人： 公司地址： 联系电话： 受委托方 （以下简称乙方）： 公司名称： 法定代表人： 公司地址： 联系电话： 2 第 页 目 录 第一条 合作物业名称及范围 第二条 合作方式 第三条 合同期限 第四条 知识产权及保密 第五条 甲方的权利与义务 第六条 乙方的权利与义务 第七条 乙方收费标准及付款方式 第八条 违约责任 第九条 争议解决 第十条 本合同生效 3 第 页 甲、乙双方经友好协商，根据 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相 关法律法规，就甲方委托乙方为 【君府佳苑】项目提供代理销售服务事宜达成以下协议： 第一条：合作物业名称及范围 1、名称：君府佳苑 （暂定名，以下简称项目） 2、位置：延安 ·安赛区 3、合作范围：项目住宅物业代理销售服务 （特指最终委托房源） 4、合作面积：约 万平方米 （最终以委托销售房源最终测绘面积为准） 5、合法性：甲方确认、承诺并保证该物业的开发建设符合中国现行房地产开发及房地产法 律的相关规定。甲方愿意对该物业的合法性所引致的任何后果承担相关法律责任。 6、本合同仅对该项目有效。 第二条: 合作方式 甲方委托乙方就项目住宅物业提供代理销售服务。乙方按照合同约定，指派策划团队、 销售团队对甲方委托的所有房源进行代理销售工作，乙方以甲方收益最大化为核心目标，全 力保障项目销售工作的顺利开展及甲方销售目标的实现。 第三条: 合同服务期限 本合同有效期限为合同签订之日起至项目委托销售房源销售完成至80%为止。合同服务 起始时间以项目具备销售条件，从乙方团队正式展开项目工作之日起算。 第四条: 知识产权及保密 乙方按本合同提交的咨询成果的知识产权归甲方所有，乙方为甲方提供的资料、报告及 建议书等专业文件，甲方具有完全的使用权。甲方不得邀请与乙方存在竞争关系的公司、个 人、其他组织参加乙方针对本项目的汇报会议。 双方都应对因签署和履行本合同而取得的所有有关的资料严格保密（经双方协商同意或 因销售需要而需公开的资料除外），任何一方均有义务要求其员工、代理人等在承诺严守保 密义务基础上方可获得和使用上述资料。 4 第 页 第五条: 甲方的权利与义务 1. 甲方具备与乙方订立本合同及处置本协议约定的相关物业的权利及条件。 2. 及时向乙方提供与项目相关的且已经取得的全部原始资料。 3. 适时提供正确资料，对乙方提出的所有合理询问给予及时及准确的书面回复。 4. 甲方保证其提供给乙方的所有文件资料及或信息的真实性、准确性、完整性及合法性。 5. 甲方应与相关人员充分协调，确保工程抵款房不能与本项目“同步公开”销售，杜绝因 工程抵款房低价销售对本项目销售工作带来的负面影响。 5. 甲乙双方可根据项目