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总 则
1、 工程项目现场管理是公司的对外窗口,体现着公司的形象,需要现场各个环节的人员精
诚团结和协作,因此全体工程管理人员必须严格按照本手册的有关规定、流程的要求、
岗位的职责尽心尽责地努力完成工程项目的各项工作任务,特此制定该现场管理工作手
册。
2 、 用于规范工程管理人员,便于开展项目各项工作,确保各项工作处于受控状态。
3、 本手册适用于工程项目各工作阶段的管理与控制。
4 、 工程部负责本手册各规程的制定、修改、分发及解释。
5、 工程部下辖项目工程部负责本规程的具体实施。
第一部分、 工程部机构和职责
一、 工程部的组织机构设置
(一)工程部组织机构的设置原则:
1、精干高效的原则
2、灵活弹性的原则
(二)工程部组织机构设置
1、 工程部的编制
根据公司的总体要求和工程部目前的工作任务量,在目前仅有一个工程项目预先
开工的情况下,工程部的编制为 5 人。随着工程任务量的增加和其他工程项目的开展,
工程部的编制会进行调整。根据开展项目的情况每个项目增加 2~3 人。
2 、 工程部的岗位设置
当在运作一个项目的情况下,工程部设置为工程部经理岗位1个;工程部副经理
兼项目经理岗位1个;资料管理员岗位1个;土建及土建装修工程兼土建资料管理员
岗位1个;给排水工程、电气工程、电气相关市政工程管理兼水电资料管理员工程岗
位1个。
每增加一个项目相应增加二~三个岗位:土建及土建装修工程兼土建资料管理员
岗位1个;给排水工程、电气工程、电气相关市政工程管理兼水电资料管理员工程岗
位1个(或者项目经理兼土建及土建装修工程)。
1
另外根据项目数量多少的情况适当增设绿化工程管理岗位1个;设备安装工程管
理岗位1个。
项目竣工移交后工程项目管理岗位随之撤消,根据工程部实际情况和项目人员的
表现情况进行工程部岗位重新调整安排。
(三)工程部组织机构图
工程部经理
工程部副经理
项目经理
工程部资料员
土建工程、 绿化工程 工程设备 给排水工程、
土建装修 管理兼绿 安装兼设 电气工程、电
工程兼土 化工程资 备安装工 气相关市政工
建工程资 料管理员 程资料管 程管理兼水电
料管理员 理员 资料管理员
注:如公司只有单个项目开工,不再设项目经理,而有工程部直接管理。
二、 工程部部门及岗位职责
(一) 工程部部门职责:
1、配合拓展部、内审部、销售部等部门进行项目前期运作。
2 、 工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。
3、 负责工程项目和监理单位招投标工作。
4 、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。
5、 负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。
6、 负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。
7、 负责工程竣工验收及移交工作。
8、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。
(二) 工程部经理岗位职责:
1、 负责工程部的日常管理工作。
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