房地产税务稽查应对.pdf

房地产税务稽查应对 房地产税务稽查应对 第一部分：稽查应对基本理念 第二部分：房地产所得税政策变迁 第三部分：房地产稽查应对之收入部分 第四部分：房地产应对稽查成本费用扣除部分 第五部分：房地产税务稽查应对知识 第一部分:税务稽查基本理念 一、传授一些理念 1.对税务稽查要有整体概念 2.税务稽查的基本程序 3.税务稽查的基本方法 4.税务稽查基本特征 5.送礼同送礼貌的关系 6.危机公关技巧 7.找关系同做好业务的关系 8.如何避免被定性为偷税 9. 以稽查的视角来学习税法 第一部分:税务稽查基本理念 二、稽查环境变迁与2006石家庄地产稽查风暴 （一）稽查环境变迁 1．全国稽查由“收入型稽查”转向“执法型稽 查”，力度加大。 2 ．石家庄财政收入紧张，执法更加严厉 3 ．河北省大案不断，引起中央高层重视。执法 力度持续加大。 葆祥公司骗税案件、7.26专案、“利剑二号”专案 等。 第一部分:税务稽查基本理念 二、稽查环境变迁与2006石家庄地产稽查风暴 (二)稽查风暴背景 1.检查结果与新闻媒体报道 2. 国家对地产业进行宏观调控 3.直接原