房地产信用管理培训-商业银行房地产信贷.pdf

房地产信用管理培训 商业银行房地产信贷 彭伟 国有商业银行房地产信贷主管 房地产咨询机构策划师 沟通目的  了解房地产贷款中常用的信用手段  了解房地产贷款授信流程及关注要素  了解房地产贷款品种的基本门槛和技巧 掌握项目自有资金的基本测算方法 掌握开发贷款用信（放款）的基本条件 掌握个人购房贷款放款的基本条件 房地产金融信用要素 信用(借贷)风险 授信 受信 额度 信用 人 人 期限 工具 利率 基本特点 基本原则  合法性、安全性、赢利性 房地产信贷风险体系的主体架构  开发企业的实力与信用状况  法律合规文件的取得  建设资金的筹措  产品的租售和项目收益  贷款的担保  贷后管理的落实 主要信贷产品及特点 商品房开发贷款