担保买卖合同纠纷中若干难点争点问题.pptVIP

（二）关于物权法实施之后成立的物权担保行为是否仍然适用没有被物权法吸收的担保法的规定的问题 1、需要进一步研究的预期可能产生冲突的条款 2、冲突解决的设想 三、担保物权纠纷中的若干疑难问题 第一节：保证合同纠纷中的若干争点难点问题 一、保证担保法律关系的特点 1、保证责任形式上的特点 （1）单独的保证合同 （2）主合同中的保证条款 （3）以保证人身份进行签章 （4）单独出具的保函 （5）对担保责任的口头承诺 2、保证责任法律关系上的特点 （1）保证人单方承诺 （2）具有从属性和附随性 附：司法实践对独立担保的处理原则 （3）责任的成就具有或然性 （4）可能向其他责任转化 （5）可能被免除 3、保证责任承担方式上的特点 （1）有效保证中的代偿责任 （2）无效保证中的赔偿责任 （3）保证责任的范围 （4）保证人的追偿权 二、实务操作中常见的影响保证合同效力的因素 1、保证人主体不适格 （1）国家机关提供的担保 （2）公益目的单位提供的担保 （3）无效保证的赔偿范围 2、企业分支机构、职能部门未经授权提供担保 （1）表见代理的判断标准 （2）无效保证的赔偿范围 3、公司担保的决议程序存在瑕疵 （1）公司关联担保的决议程序 （2）公司为普通第三担保的决议程序 4、未经批准或登记的对外担保 三、诉讼纠纷中保证人的通常抗辩事由 1、一般保证责任的先诉抗辩权 （1）一般保证责任的识别 （2）先诉抗辩权的程序效果 （3）先诉抗辩权的免责情形 （4）先诉抗辩权的行使限制 2、未经保证人同意的主合同变更 （1）债权转让? （2）债务转移 （3）加重保证责任的主合同变更 3、债权人放弃物的担保 （1）放弃债务人的物保 （2）放弃第三人物保 4、保证关系中的诈欺 （1）债权人诈欺保证人 （2）债务人诈欺保证人 （3）债权人、债务人通谋骗保 5、债务人贷新还旧 （1）贷新还旧的判断标准 （2）反复多次贷新还旧的审查范围 四、借贷纠纷中涉及保证期间的难点问题 1、保证期间的法律效果 2、保证期间的确定 （1）没有约定保证期间 （2）保证期间早于或等于 主债务履行期间保证 （3）保证期间约定不明 （4）保证期间过短 3、保证期间内债权人主张权利的方式 （1）保证期间的起算 （2）连带保证债权人主张权利的方式 （3）一般保证债权人主张权利的方式 4、最高额保证的保证期间 （1）最高额保证的决算期与清偿期 （2）最高额保证的保证期间 5、无效合同是否适用保证期间 7、保证期间届满后保证人在催款通知上签字的后果 （1）保证期间届满与保证责任的关系 （2）保证责任再生的识别标准 第二节：担保法及其司法解释与物权法的冲突 一、物权法对担保法及其司法解释的主要修改和完善 （按与司法实践的关联度排列） （一）区分了担保合同与担保物权的效力 （二）明确了抵押权行使与主债权诉讼时效的关系 （三）扩大担保财产范围 （四）修改了关于物的担保与人的担保并存时债权人如何行使权利的规定 （五）取消了当事人约定设立独立担保的规定 （六）简化担保物权的实现程序 （七）扩展了担保物权的物上代位物的范围 （八）创设了动产浮动抵押制度 （九）强化了对抵押财产转让的限制 （十）完善了最高额抵押的规则 （十一）修改了重复抵押的规则 （十二）规定了抵押权顺位的放弃和变更规则 （十三）规定了转质权 （十四）规定了最高额质权 （十五）明确留置权优先于抵押权和质权 二、物权法与担保法及其司法解释在法律适用中的衔接 （一）关于物权法实施之前成立的物权担保行为是否适用物权法规定的问题 1、以超出担保法规定范围的财产设立的抵押、质押的效力 2、在物权法实施之前签订的当事人未办理登记的抵押、质押合同的效力 3、物权法生效之前的抵押权的保护期限 4、担保权物权的实现程序