第八章 房地产保险.pdf

第八章 房地产保险 保险业是广义金融业的重要组成，是社会经济 发展不可或缺的稳定器，是集千千万万的个体力量 与巨大的风险抗衡的理性行为。房地产保险是房地 产金融的重要组成部分，对房地产业的发展具有突 出的“保驾护航”作用。 • 第一节 保险基本理论 • 第二节 保险基本原则 • 第三节 保险合同 • 第四节 房地产保险产品 • 第五节 房地产保险的运作 第一节 保险基本理论 在现实生活中，在各种各样的经济活 动中，人们都必须面对各种不确定性，当 这些不确定性带给我们各种不好的经济后 果时，我们就将其定义为风险。保险就是 人们对付风险的人们对付风险的一种经济行为种经济行为。 • 保险的含义与特征 • 保险的性质 • 保险的职能与作用 • 保险基金（保险的金融特征） 一、保险的含义及其特征 1.保险的含义 保险是风险管理的一种特定形式。是指投保人 根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于 合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产 损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、 伤残伤残、疾病或者达到合同约定的