房地产案场销售人员培训大纲-房地产基本知识.pdf

房地产案场销售人员培训大纲 房地产基本知识 南京浩德 2005-05 房地产性质的大概分类 • 商品房：是指房地产开发企业按市场经济规 律，经当地政府相关部门批准，面向境内外客 户，以盈利为目的兴建的商用房包括高中档别 墅或普通住宅等多种形式。 • 住宅：供家庭居住使用的建筑 • 商业：供商业经营活动使用的建筑 建筑内区域功能分类 （1） • 卧室：供居住者睡眠、休息的空间 • 过道：住宅套内使用的水平交通空间 • 起居室（厅）：供居住者会客、娱乐、团聚等 活动的开放空间 • 厨房：供居住者进行烹饪的空间 • 卫生间：供居住者进行便溺、洗浴等活动用的 空间 建筑内区域功能分类 （2 ） • 阳台：满足居住者进行室外活动、晾晒衣物等功 能的空间 • 走廊：本套住宅外公共使用的水平交通空间 • 地下室：房间地面低于室外地平面的高度超过该 房间净高的1 ／2 的房屋 • 半地下室：房间地面低于室外地平面高度超过该