房地产投融资风险分析.pdf

房地产投融资风险分析房地产投融资风险分析 1 房地产投资目标分析房地产投资目标分析房地产投资目标分析房地产投资目标分析 一、房地产投资的主要目标一、房地产投资的主要目标 投资本金的安全性投资本金的安全性投资本金的安全性投资本金的安全性 投资对象的变现性投资对象的变现性 投资现象的收入投资现象的收入 对通货膨胀的防护能力对通货膨胀的防护能力 二、房地产投资目标的制约因素二、房地产投资目标的制约因素 投资能力大小投资能力大小 投资经验投资经验 承担风险承担风险 投资回报预测投资回报预测投资回报预测投资回报预测 市场需求市场需求 房地产供给竞争情况房地产供给竞争情况 贷款问题贷款问题贷款问题贷款问题 收入增长收入增长 物价水平物价水平 储蓄水平储蓄水平储蓄水平储蓄水平 投资项目的选择投资项目的选择 2 房地产投资目标的参考数字房地产投资目标的参考数字 从我国大量房地产投资实例来看，期望得