宁波永大物业规章制度汇编.pdf

基础管理 YONGDA WUYE 宁波永大物业规章制度汇 第 1 篇 编 基础管理 1 组织结构 YONGDA WUYE 永大物业组织结构图 企业概况 YONGDA WUYE 2 企 业 概 况 永大物业是永大集团麾下各物业管理公司（宁波永大时代物业管理有限公司、宁波永大集团南 京物业管理有限公司、泰兴永大物业管理有限公司……）的统称。各公司以集团物业部为核心，在 其统一领导下，全面开拓市场。 根据企业自身的特点和优势，积极创造可持续发展资源，努力走“创品牌、占市场、上规模、 专业化”的发展道路。现已管辖的物业建筑面积将达100万平方米，涵盖多层住宅、小高层、高 层、别墅、办公楼等物业类型；永大物业拥有一支高素质的管理队伍，各专业管理人员都通过正 规培训，获得了由劳动部门颁发的职业资格证书和建设部颁发的物业管理从业人员上岗证书；管 理上制定了一套比较完整、严格、规范的物业管理规章制度、操作规程及实施细则，致力为每一 个所接管的物业营造一个整洁、舒适、安全、宁静、文明、便捷的居住、生活和工作环境，真正 使物业得以保值、增值。 企业自创建以来，按制定的发展规划及目标，积极参与市场竞争，以取得最佳经济效益、社会 效益和环境效益的综合统一为目标；都围绕着“服务至诚、精益求精、热情奉献、温暖万家”的质 量方针，以满足客户的最大需求为中心，在“缔造经典品牌、拓展服务空间、超越客户期望、追求 持续发展”的企业宗旨指引下，积极造就品牌优势，最终实现成为一流的物业管理企业。 宁波永大时代物业管理有限公司 NingBo Yongda Shidai Property Management Co., Ltd 本公司创建于2001年7月，为宁波市物业管理二级资质企业，注册资金300万元人民币。 我公司的设立开创了宁海县住宅小区实施物业管理之先河。 自华山花园第一个开展物业管理工作的小区以来，还相继接管了兴宁小区、华静小区和华庭 家园，对宁波的东城水岸和中翠家园等已进行前期物业管理。从我们进驻管理小区的第一天起， 就以树立企业形象，打响企业品牌为目标，在各级政府主管部门的指导扶持下，物业管理工作得 到了不断完善和提高，曾多次受到县、市、省各级领导的赞扬和肯定及新闻媒体的宣传报道。其 中，华山花园分别获得县“示范小区”、市“示范小区”、“诚信物业住宅小区”称号，管理处主 任还被评为宁波市物业管理“优秀管理处主任”，兴宁小区被评为县“优秀小区”。继后两小区又 同时被评为2003年度宁波市“环保模范小区”，公司被评为宁海县物业管理“先进企业”。 企业概况 YONGDA WUYE 3 宁波永大集团南京物业管理有限公司 NingBo Yongda Group NanJin Property Management Co., Ltd 本公司成立于 2003 年 11 月，为国家物业管理三级资质企业，注册资金 50 万元人民币。由宁 波永大时代物业管理有限公司与宁波永大集团有限公司共同投资