房地产开发及标杆企业龙湖地产研究(香江地产).pdf

房地产开发 房地产开发 及 及 标杆企业龙湖介绍 标杆企业龙湖介绍 香江地产 2011年 损失了多少钱? 一天有个年轻人来到王老板的店里买了一件礼物,这件礼物成本是18元， 标价是21元。结果是这个年轻人掏出100元要买这件礼物。 王老板当时没有零钱，用那100元向街坊换了100元的零钱，找给年轻人 79元。但是街坊后来发现那100元是假钞，王老板无奈还了街坊100元。 现在问题是：王老板在这次交易中到底损失了多少现金 ? 房地产概念 房地产概念 概念 | 起源与发展历程 | 特征及地位 | 基本术语 | 项目开发流程 | 竞争态势 | 未来市场 概念 房地产 房地产 指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其 附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不 可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态： 即土地 、建筑物、房地合一。 房地产概念 房地产概念 概念 | 起源与发展历程 | 特征及地位 | 基本术语 | 项目开发流程 | 竞争态势 | 未来市场 概念 房 产 房 产 ★ 概念 指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学 习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。 传统中式大宅空间模式 房地产概念 房地产概念 概念 | 起源与发展历程 | 特征及地位 | 基本术语 | 项目开发流程 | 竞争态势 | 未来市场 概念 ★ 概念 •居住住宅 ：平房、普通楼房住宅、高档住宅、别墅 •商业楼宇 ：写字楼、商铺（旅馆、餐饮、娱乐） •工业和仓储用房 •其他：教育、医疗、科研、交通、寺庙、监狱、宗教等 •综合：两种或两种以上用途 番禺锦绣香江别墅 番禺锦绣香江别墅 会所层 一层 二层 三层  会所层约160 ㎡的全赠送空间，双主卧设计 。 C1型/约290㎡  三楼主卧整层的功能空间，约30 ㎡屋顶花园 。 室内赠送面积约160㎡  二楼约11㎡家庭厅的设计，舒适极佳 。 绿城法式合院效果图 法式别墅 实景照片 实景照片 实景照片 “讲中国语言的世界级建筑” 区位 位于北四环中路、亚奥核 心区 资源 距离水立方仅180米，距 离鸟巢500米，是千顷奥 林匹克公园中心区唯一的 地标性城市综合体。 规模 占地39360平方米，总建 筑面积41.85万方 建筑 由一幢超5A级写字楼、三