第01章 房地产和房地产估价.pdf

房地产估价房地产估价 世界第一高楼世界第一高楼::台北台北101101大楼大楼 参考书目： 11.《房房地产估价产估价理论论与方法》. 中中国房房地 产产估价师价师与房房地产产经纪人学学会编编. 中国中国 物价出版.2008年4月版。 22.《房房地产评估产评估》((期期刊)) . 中中国房房地产评估产评估 委 员员会主办. 3. 国家标准《房地产估价规范》.中国建 筑筑工业出版社版社版年版。 教学目的教学目的： 通过本课程的学习，要求了解房地产 价格价格形成成的规律与机理，熟熟悉房地产估 价的原则与程序价的原则与程序，，初步掌握房地产估价初步掌握房地产估价 的主要方法，以扩大知识面、丰富视野、 发展兴趣爱好，使之成为专业课程的有 机补充机补充。 思考思考 张某看中了位于城市边缘、紧靠一条新兴 商业街一处房地产商业街一处房地产。。虽然是城市边缘虽然是城市边缘，，属于属于 城市四级地段城市四级地段，，但该区域极具发展潜力但该区域极具发展潜力。。该该 房地产的建筑物为三层，总建筑面积为700平 方米。张某拟购入后将一楼用于开设商铺， 二二