上海房地产行业投资价值分析.pdf

第五章 上海房地产行业投资价值分 析 第一节 房地产行业发展趋势分析 一、2007 年房地产行业投资概况 2007 1—12 月行业投资概况：房地产开发投资增长有所加快， 1—12 月，房地产开发投资完成25280 亿元，增长30.2%，增速同比 上升8.4 个百分点。 2007 1—12 月，第一产业完成投资同比增长31.1%，第 二产业投资增长29%，第三产业投资增长23.2%，增速比1—11 月分 别下降6.5、0.7 和1.2 个百分点。房地产开发投资增长有所加快。 1—12 月，房地产开发投资完成25280 亿元，增长30.2%，增速同比 上升8.4 个百分点，比今 1—11 月回落1.6 个百分点。房地产开 发投资占城镇投资的比重为21.5%，同比提高0.7 个百分点。 2007 年全年地区投资概况如下：东部地区比重继续下降，中西 部地区比重上升。1—12 月，东部地区投资占全国比重为50.3%，比 去年同期下降2 个百分点；中、西部地区投资占全国比重分别25.7%、 21.9%，比去年同期分别上升1.6 和0.4 个百分点。1—12 月，东、 中、西部地区投资增速分别为21%、34%和28.2%。与去年同期相比， 东、中、西部地区投资增速分别上升0.4、0.9 和2.