成都规划管理技术规定课件.pptxVIP

《成都市规划管理技术规定》——08版与14版的对比研发设计部2017年5月; 《成都市规划管理技术规定》是2008年编制，2014年进行了新的修订。修订后的规范将《用地和建筑分册》从08合订版中拆分出来，独立成册。 主要内容是 1.总则；2.建筑用地规划管理；3.一般地区建筑规划管理；4.中央商务区建筑规划管理；5.建筑形态及其他管理要求；6.建筑工程竣工规划核实管理；7.附则。 14版共七章，相对于08版减少了2个章节：去掉了原版中第六章建筑色彩规划管理和第七章城市景观照明规划管理。并将08版中第五章建筑高度及其他管理要求改名为建筑形态及其他管理要求；将第八章建筑项目规划核实改名为第六章建筑工程竣工规划核实管理。 ;第一章 总则 …………………………………………… 第二章 建设用地规划管理 …………………………… 2.1 建设用地性质及兼容 ………………………… 2.2 建筑容量规划控制指标 ……………………… 2.3 建设用地规划控制 …………………………… 第三章 一般地区建筑规划管理 ……………………… 3.1 建筑间距 ……………………………………… 3.2 建筑退界 ……………………………………… 第四章 中央商务区建筑规划管理 …………………… 第五章 建筑高度及其他管理要求 …………………… 第六章 建筑色彩规划管理(取消） 第七章 城市景观照明规划管理(取消） 第八章 建筑项目规划核实 …………………………… 第九章 附则 …………………………………………… 附录一 名词解释 ……………………………………… 附录二 计算规则 ……………………………………… 附录三 建筑间距图示 ………………………………… 附录四 综合技术经济指标 …………………………… 附录五 成都市建设工程规划报建总平面图编制规定… 附录六 规划城市用地分类……………………………… 附图一 中心城城市形态强度分区图…………………… 附图二 成都市中心城特别地区范围示意图(取消） 附图三 成都市中心城建筑色彩分区管理图(取消） 附图四 成都市中心城建筑色彩控制管理图(取消） 附图五 成都市中心城区规划道路网分级图(取消）;表2.1.2 部分城市建设用地兼容性在兼容用地性质分类上进行了新的调整，图为2014版表格，新版将大类调整为：居住用地、公共设施用地和仓储用地。其中公共设置用地重新划分为：行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地（详规范）; 2.2.4 条例正文同左，按表2.2.4.3的规定选取总容积率和总建筑密度，且选取的总容积率不得高于按表2.2.4.2进行折算的总容积率。; 第二章 建设用地规划管理 2.2 建设用地规划指标控制; 第二章 建设用地规划管理 2.2 建设用地规划指标控制; 第二章 建设用地规划管理 2.2 建设用地规划指标控制;2.2.5 商业金融业用地、商业金融业兼容住宅用地的规划控制指标 ; 第二章 建设用地规划管理 2.3 建筑用地规划控制; 第二章 建设用地规划管理 2.3 建筑用地规划控制; 第二章 建设用地规划管理 2.3 建筑用地规划控制; 第二章 建设用地规划管理 2.3 建筑用地规划控制; 第三章 一般地区建筑规划管理 3.1 建筑间距; 第三章 一般地区建筑规划管理 3.2 建筑退界; 第三章 一般地区建筑规划管理 3.2 建筑退界; 第三章 一般地区建筑规划管理 3.2 建筑退界;;;;;;;;