昌吉房地产状况解析.pdf

前 言 如何从纷繁复杂的市场竞争中寻求项目的突破口及市场空档？ 如何精准提炼并巧妙运用项目资源创造出独具特色的产品？ 如何从政策的层面上寻求项目风险的规避和实现利润最大化的决策平衡点？ 如何构架一个从战略到策略上的一气呵成，打开市场的攻击体系？ 如何将项目开发、资源整合、企业发展战略实现很好的延伸，并且富有执行性？ 我们带着对以上问题的思考，以市场需求为导向，用全新的房地产住宅项目开发 与营销观念对整体策略进行细致设计，以求在竞争日益激烈的房地产市场中探寻 本案的两个项目（瑞府·杰座、祥府·杰座）能够脱颖而出的途径…… 第一部分 昌吉房地产市场研判 一、昌吉房地产状况解析 昌吉市地处新疆天山北坡经济带前沿，全市总面积 8215 平方公里，建成区面积 30 平方公里，规划区面积 42 平方公里，城 市化率达53%，总人口42万，市辖6镇4乡6 个街道办事处，是新疆维吾尔自治区新时期首批确定的重点发展城市，经济综合实 力位居中国西部876个县市第13位。 2009年是昌吉房地产市场形势发展最好的一年，也是房价上涨幅度最大的一年，房地产开发面积达81万平方米，落实廉租 房建设