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房地产公司工程管理 吕涛 房地产工程管理简介 • 工程管理是房地产开发的中心环节，在房地产行业， 跟工程对应的项目管理正逐渐成为企业保障产品品质、 取得经济效益的重要手段。 • 建筑产品作为特殊的商品，一次性投资大、建设周期 长、使用寿命长，全生命期均需维护，购房者可以说 是花费了巨资，因此房产的品质可谓“至高无上” 。房 地产开发企业要想持续、长久、健康发展，必须重视 建设项目整个生命周期的工程管理, 以保证产品的品 质，时刻维护自身的声誉。 提纲 • 房地产工程管理“三要素” • 探讨房地产企业工程管理模式－暨从我国建筑总 承包施工的裂变看房地产工程管理发展方向 • 房地产工程管理方法－即六大体系六个流程四个 延伸 • 各管理体系的操作理念 • 如何理顺房地产工程管理流程 • 案例分析 房地产工程管理“三要素” •公司的工程管理资源环境 •房地产企业内部工程管理思路是否统一 •房地产工程管理方法 探讨房地产企业工程管理模式－暨从我国建筑总 承包施工的裂变看房地产工程管理发展方向 • 探讨房地产工程管理模式的背景 •国