恒大地产的运作模式.pptVIP

事件因素之——会员之力 每次重要营动作均邀请新老会员形成盛大场面，给予新顾客强大的人气与信心震撼 “恒大会”是由恒大地产集团成都有限公司（以下简称“恒大”）面向全社会创办的会员制联谊会，本会致力于加强恒大地产与业主、社会各界的沟通联系，时刻倾听各界人士对恒大地产的要求和建议，从而为推出能够更好满足社会需求的优质物业打下良好的基础，并通过更好的服务回报关心支持恒大地产的所有客户。在恒大进入成都市场之际，我们向各位朋友发出诚挚的邀请--加入“恒大会”，让我们共创美好生活。 短期引爆全民效应模式 投资遵循“规模拿地、快速开工、分期开发、赚取溢价”的策略，避免同时介入多个小规模项目摊薄人力且不能获得后期开发的土地溢价。 土地 规模化 产品 标准化 销售 包装化 节点 军事化 一整套标准化方案包括示范区、售楼部、整体规划、单体产品、配套、园林标准、精装规格等各方面，大幅减少前期设计的工作量和时间 示范区、售楼处设计、选材和软装，注重客户的视觉体验和国际名牌效应，“把钱砸在客户看得到、摸得着的地方”，形成打击力 把控重要运营节点（开工、取证、售楼处开放、样板间开放、封顶、竣工、交付等），实行军事化管理，以问责制的方式确保准点。 “恒大模式”的四个特点 恒大地产的多元化布局 金融产业。2015年组建了金融集团，收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”，当年实现保费收入149.9亿，排寿险30位。经过16年第一季度的拼搏，已进入全国15名以内。 互联网产业。2015年公司稳步推进“互联网+”金融平台及综合社区服务平台建设。金融平台方面，恒大金服拥有多种金融牌照及经营资质，提供在线金融服务。综合社区服务平台方面，15年底公司联合腾讯借壳HK.0136，并改名恒腾网络（公司占股55%），业务络覆盖物业服务、邻里社交、生活服务三大基础板块，以及互联网家具、社区金融两大增值板块。 健康产业。1、15年公司将粮油、矿泉水、乳液并入恒大农牧集团，目前基本渠道建设已经完毕，今年有望释放业绩。2、2015年公司完成新传媒(00708)全面要约收购、并更名“恒大健康”，专注于“互联网+”小区健康管理、国际医院、养老产业、医学美容等业务。 文化旅游产业。1、依托社区资源发展院线业务。恒大文化已在新三板挂牌，旗下恒大院线开业影城39家，银幕273块，今年计划开业116家，累计达155家、银幕1085块。2、世界级旅游项目海南海花岛，是规划总建面1403.6万方超大项目，涵盖28大业态，2015年12月28日开盘即实现122.1亿销售金额，今年预计销售额达150亿。 恒大地产的多元化布局 广州恒大淘宝足球俱乐部已连续五次获得中超联赛冠军，也是中超联赛中夺冠次数最多的球队；并获得两次中国足球超级杯冠军和一次中国足协杯冠军；两次亚冠联赛冠军 足球闯关，文化跟进 恒大最早进入体育产业是2009年4月投资2000万元设立广东恒大女子排球俱乐部，并且请来前国家队主力郎平出任主教练。但因为排球运动在中国早已度过了其巅峰时代，逐渐成为一个非常小众的体育项目，因而投资排球并不能起到协助恒大扩张声势的作用。 一年之后，恒大以2000万元代价收购广州足球俱乐部，将其更名为广州恒大足球俱乐部，并迅速对其增资至1亿元。 恒大地产的多元化布局 继体育产业之后，恒大又紧随进入文化产业。 2010年9月，恒大文化产业集团在北京宣告成立，注册资本6亿元。在随后的3个月内，恒大文化产业又设立了一系列下属子公司—恒大影视文化、恒大院线、恒大影视发行、恒大音乐、恒大动漫、恒大文化经纪。 恒大文化产业集团于新三板披露的信息显示：恒大院线目前已经开业22家影城，拥有银幕154块；恒大影视投拍的影视作品有《时光恋人》、《画框里的女人》、《天台爱情》、《武媚娘传奇》、《彼岸1945》等；恒大音乐现有版权库曲库量2.2万首，举办音乐演出47场；恒大动漫推出的动画片包括《生日梦精灵》、《果果骑侠传》、《龙骑侠》等。 恒大地产的多元化布局 2013年11月9日，广州恒大足球队问鼎亚冠宝座。在这场直播的决赛赛场上，恒大球员胸前所印的“恒大冰泉”广告一夜之间传遍了现场球迷及全国电视观众，恒大的矿泉水业务一炮打响。 继恒大冰泉之后，许家印再次使用同样的手法推出“恒大粮油”。 2014年8月27日，万众瞩目的亚冠赛场上，“恒大粮油”四个大字首次出现在广州恒大足球队的比赛球衣上，这个名字瞬间传递给了现场近5万名球迷及全国数亿电视观众。由于稍早前阿里集团刚刚以12亿元入股恒大足球俱乐部，在该日比赛现场，许家印与马云一同穿着印有“恒大粮油”的红色球衣坐在主看台上观看比赛，这张合影通过财经媒体又引发了第二轮传播。无疑，马云这个“超级广告载体”，无偿替恒大粮油做了一回广告。 恒大地产的多元化布局 恒大冰泉问世 恒大粮油问世 201