景裕嘉园前期营销执.pdf

宏宇·景裕嘉园 前期营销执行方案 目录 项目基本情况 项目营销策略 项目推售部署 项目推广思路 项目推广部署 项目基本情况 景裕嘉园地理位置：白鹅潭板块西部，连结千灯湖金融板块与 白鹅潭国际商业中心的黄金通道穗盐路上 ★ 景裕嘉园 白鹅潭板块 白鹅潭板块 千灯湖板块 千灯湖板块 广州白鹅潭规划出台，定位该区域为“广佛之心、国际商业中心”，成为继金沙洲、广州 南站后，又一个广佛同城合作的新板块，为本项目区域奠定基础，千灯湖规划扩延至穗 盐路，并且穗盐路规划成为连接两大板块主要通道，为项目形象得以提升。 项目基本情况 景裕嘉园简介：白鹅潭地区（荔湾南）30万㎡精致雅居 项目指标： 总用地面积：约108亩，71697.6㎡ 总建筑面积：约286201.2㎡，其中住宅199021.94㎡， 二期（A 共2091套 区） 共1365套 容积率：3.0 建筑密度：20.6% 一期（B 一期（B区）套数：住宅约6.32万㎡，共726套，以 区） 共726套 85-114㎡两房、三房为主，部分40 ㎡左右的单身公 寓。 分期 楼栋 户型 面积（㎡） 套数 两房 88 68套 11栋 8栋 三房（2+1） 86-89 64套 12栋 三房 113.88 68套 8栋 9栋 三房（2+1） 87-88 136套 B区 单房 41 68套 10栋 10栋 三房（2+1） 88 34套 9栋 11栋 三房（2+1） 89 148套 三房（2+1） 88 72套 12栋 两房 85 68套 合计 共5栋 —— 726套 目录 项目基本情况 项目营销策略 项目推售部署