渭城区望贤小区公共租赁住房项目环境影响报告表.docVIP

PAGE PAGE 1 建设项目基本情况 建设项目 渭城区望贤小区公共租赁住房项目 建设单位 咸阳市渭城区住房和城乡建设局 法人代表 刘建胜 联系人 陈树 通讯地址 咸阳市文科路9号 联系电话传真 / 邮政编码 712000 建设地点 望贤路以北、陇海铁路以南、望贤绿林以西区域 立项审批 / 批准文号 / 建设性质 新建▇改扩建□技改□ 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 12877m2 绿化面积 2333m2 总投资 （万元） 23294 其中：环保投资（万元） 20 环保投资占总投资比例 0.09% 评价经费（万元） / 预期投产日期 2016年8月 工程内容及规模 项目由来 近年来随着城市化建设步伐的加快，以及农民进城买房需求的高涨，房地产开发蕴含着巨大的潜力，为了解决中低收入家庭住房困难，改善居民居住条件，咸阳市渭城区住房和城乡建设局在望贤路以北、陇海铁路以南、望贤绿林以西区域建设渭城区望贤小区公共租赁住房项目。本项目属于望贤小区住宅楼中公共租赁住宅楼部分，望贤小区其他住宅楼属于秦汉新城管委会。本项目投资23294万元，总用地面积为12877m2，总建筑面积为97260.4m2，分别编号为1#楼、5#楼、6#楼、13#楼，其中1#楼为25层商住楼，1~3层为商业部分；5#、6#、13#楼为26层公共租赁住宅楼。 经现场勘查，项目目前场地围墙已圈，其中1#楼正在施工，5#、6#楼已装修完成，13#楼主体工程已建成。建设单位立即停止施工，尽快补办环保相关手续。 依照《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环境保护部第33号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》以及国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》的规定，咸阳市渭城区住房和城乡建设局委托西安同众环保科技有限公司编制本项目的环境影响报告表。接受委托后，我单位开展了详细的现场踏勘、技术资料收集等工作，在对本项目有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，编制了本环境影响报告表。 编制依据 1、项目委托书 咸阳市渭城区住房和城乡建设局关于渭城区望贤小区公共租赁住房项目的环境影响评价委托书，2015年9月10日。 2、国家及地方有关法规 ⑴《中华人民共和国环境保护法》，2015年1月1日实施； ⑵《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年9月1日施行； ⑶国家环境保护部实施的第33号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》，2015年6月1日施行； ⑷国家环保总局颁发的环发[1999]第107号《关于执行建设项目环境影响评价制度的有关问题的通知》； ⑸《中华人民共和国水污染防治法》，2008年6月1日； ⑹《中华人民共和国大气污染防治法》，2016年1月1日； ⑺《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年3月1日； ⑻《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年4月1日； ⑼陕西省人民政府陕政发[2012]33号《陕西省全面改善城市环境空气质量工作方案》，2012年7月6日； ⑽《陕西省大气污染防治条例》，2014年1月1日； ⑾《陕西省“治污降霾·保卫蓝天”五年行动计划（2013-2017年）》，2013年12月30日； ⑿陕西省人民政府办公厅关于印发省治污降霾·保卫蓝天2014年工作方案的通知，2014年5月7日； ⒀《关于印发陕西省建筑施工扬尘治理行动方案的通知》，2013年10月21日； ⒁咸阳市人民政府办公室关于印发《咸阳市“治污降霾·保卫蓝天碧水”行动计划（2014年）》的通知，2014年4月29日。 3、编制资料 建设单位提供的有关本项目的其他技术资料。 工程概况 1、项目名称及建设性质 项目名称：渭城区望贤小区公共租赁住房项目 建设地点：望贤路以北、陇海铁路以南、望贤绿林以西区域 建设单位：咸阳市渭城区住房和城乡建设局 2、地理位置与交通 本项目位于望贤路以北、陇海铁路以南、望贤绿林以西区域，项目南侧紧邻望贤路，东侧距福银高速为2.8km。项目地理位置优越，交通便利，详见附图1-项目地理位置、环境空气监测点位及地表水监测断面图。 3、项目概况 本项目规划总用地面积为12877m2，总建筑面积为97260.4m2，建设内容为3栋26层公共租赁住宅楼（5#、6#、13#）和1栋25层商住楼（1#）。 根据现场勘查，项目目前场地围墙已圈，其中1#楼正在施工，5#、6#楼已装修完成，13#楼主体工程已完成。 本项目1#商住楼1~3层商业用房中的商业活动内容尚未确定，若项目营运后引进娱乐、医疗卫生、餐饮以及其他对环境有影响的污染类项目，必须依法另行进行环境影响评价。 项目组成及主要建设内容见表1，主要经济指标见表2。 表1 项目组成及主要建设内容一览表 项目 组成 主要建设内容 备注 名称 建筑