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成都博思房地产 项目可行性研究报告 成都博思房地产决策资讯顾问有限公司 二00一年十月 目 录 TOC \o \h \z \u HYPERLINK \l _To报告总体结论 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _ToI. 报告说明 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _ToII. 总体评价 PAGEREF _To\h 6 HYPERLINK \l _ToIII. 技术经济指标 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _ToIV. 结论与建议 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To第一章 项目介绍 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To1．1项目背景及地块现状 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To1．1．2项目背景 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To1．1．3地块现状 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To1．2项目地块综合开发环境 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To1．2．1自然及人文历史景观条件 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To1．2．2交通条件 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To1．2．3水、土地、空气污染状况 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To1．2．4项目地块周边治安状况分析 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To1．3项目地块周边建筑状况分析 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To1．4项目地块周边居民状况 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To1．5项目地块周边市政工程实施情况 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To1．6项目地块周边配套设施状况 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To1．6．1商业设施 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To1．6．2生活设施 PAGEREF _To\h 11 HYPERLINK \l _To1．7项目地块优劣势分析 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To1．7．1优势分析 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To1．7．2劣势分析 PAGEREF _To\h 13 HYPERLINK \l _To第二章 宏观社会经济环境研究 PAGEREF _To\h 14 HYPERLINK \l _To2.1国民经济景气状况对本项目的影响 PAGEREF _To\h 14 HYPERLINK \l _To2.2银行利息及金融政策对本项目的影响 PAGEREF _To\h 14 HYPERLINK \l _To2.3通货膨胀因素对本项目的影响 PAGEREF _To\h 15 HYPERLINK \l _To2.4固定资产投资对本项目的影响 PAGEREF _To\h 15 H