双泉公园改造（一期）和体育馆建设项目.PDF

双泉公园改造 （一期）及体育馆建设项目 可行性研究报告 汕头市百信工程技术咨询有限公司 二○一七年五月 双泉公园改造 （一期）及体育馆建设项目可行性研究报告 编审人员 目负责人：董广平 高级工程师 注册咨询师 编写人员：李秀文 注册咨询师 张 旗 注册咨询师 蔡玉龙 工程师 方晓辉 工程师 吴荣华 工程师 陈敬毅 工程师 审定人员： 林昌德 高级工程师 双泉公园改造 （一期）及体育馆建设项目可行性研究报告 双泉公园改造 （一期）及体育馆建设项目可行性研究报告 目录 第一章 总论1 第一节 项目概况1 第二节 项目建设单位概况3 第三节 项目可行性研究概况4 第二章 项目建设的背景及必要性 9 第一节 项目建设的背景9 第二节 项目建设的必要性18 第三章 市场分析 23 第四章 建设内容及规模 30 第五章 场址选择及建设条件 32 第一节 场址选择32 第二节 建设条件33 第六章 工程建设方案 38 第一节 规划设计原则38 第二节 工程方案41 第七章 环境影响评价分析 77 第一节 环境保护执行标准77 第二节 环境现状78 第三节 项目实施对环境的影响分析79 第八章 节能节水方案分析 88 I 双泉公园改造 （一期）及体育馆建设项目可行性研究报告 第一节 用能标准和节能规范88 第二节 项目能耗状况与能耗指标分析89 第三节 项目采取的节能节水措施93 第九章 劳动安全卫生与消防 99 第一节 劳动安全卫生99 第二节 消防措施107 第十章 组织机构与人力资源配置 110 第一节 项目建设管理机构110 第二节 项目运作组织机构110 第十一章 项目实施进度 111 第十二章 项目招投标方案 113 第十三章 投资估算与资金筹措 116 第一节 编制依据及说明116 第二节 投资估算118 第三节 资金筹措119 第十四章 社会评价 120 第一节 社会影响分析120 第二节 社会风险分析124 第三节 项目与所在地区互适性分析125 第十五章 结论 126 II 双泉公园改造 （一期）及体育馆建设项目可行性研究报告 第一章 总论 第一节 项目概况 一、项目名称 双泉公园改造 （一期）及体育馆建设项目（以下简称“项目”）。 二、项目建设性质 新建。 三、项目建设地址 项目建设地址在达濠街道赤港坑水库南麓，皇帝帽石与三界岭 中间，毗邻磊广公路。 四、建设内容及规模 项目总用地面积约74234 ㎡ （约111.35亩），其中双泉公园改 造 （一期）用地面积为57000㎡，体育馆建设用地面积为17234 ㎡。 项目总建设面积为28914