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　•研究报告• 2012-12-6 新型城镇化系列专题 投资策略(专题报告) 新型城镇化系列专题之一 ——从向心到离心 报告要点  以新经济地理理论看待新型城镇化 克鲁格曼创立的新经济地理理论，解决的生产的空间分布问题。从新经济地理 理论的角度来看，城市就是生产要素的集聚。城市因生产的规模报酬递增效应 而生，又因拥挤效应而产生新的集聚和城市。这就是新型城镇化的故事。  向心——生产和要素的集聚 由于生产具有规模报酬递增的效应，因此生产会自发地向某个空间区域集中。 而这些空间区域往往是需求便利的区域，由于规模报酬递增和市场的淘汰，最 终城市的形成会具有某种路径依赖的效应。在依赖外需的国家发展战略下，沿 海城市由于具有外向的需求便利性，自然也就成为了城市集聚的最优区域。  离心——新型城镇化 新型城镇化的离心有两个层面。首先是新城市体系的形成。由于外需不会再向 过去那样具有强劲的动力，此外原有生产过度集中的竞争效应，迫使某些产业、 特别是劳动力密集型和污染密集型企业向内陆迁徙。第二个层面是城市体系内 部，由于中心区域的居住拥挤和环境污染，工业和居住的郊区化格局逐渐形成， 最终形成的是以某个极点为核心的城市群格局，在这些极点周围会有许多小城 镇形成。 这样的城镇重新布局又构成两个层面的分工。首先在城市群之间，按照不同要 素的比较优势进行产业的分工。其次，在城市群内部，中心地区的 CBD 分工 进行生产性服务活动，而城市外围则主要负责进行生产过程。  政策——外部性的解决方案 《2012 年 12 月资产配置专题报告：寒冬中搜 政策的推动与经济自发的趋势是一个方向，然而政策的推动却是达到最优状态 寻机会》2012-12-4 不可或缺的必要条件。这是因为城市作为一个生产要素的集合，是一个外部性 《旺季效应减弱，企稳趋势或将“不稳”——11 的产物。由于正外部性的存在，导致城市易于陷入过度拥挤，又无法自发形成 月 PMI 宏观经济模型更新及预测》2012-12-3 《幻影“被动去库存”走一程——2012 年最新 足够规模的新城市去消解原有城市的拥挤状态。因此，政府的推力是达到最优 库存周期解读及行业配置》2012-12-3 状态的必要条件。这也是城市化规划需要政府参与的逻辑所在。 请阅读最后评级说明和重要声明 1 / 27