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山西田森物业管理股份有限公司 公开转让说明书 （申报稿） 主办券商 二〇一八年十月 山西田森物业管理股份有限公司 公开转让说明书 声明 本公司及全体董事、监事、高级管理人员承诺公开转让说明书不存在虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的 法律责任。 本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证公开转让说明 书中财务会计资料真实、完整。 全国中小企业股份转让系统有限责任公司对本公司股票公开转让所作的任 何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者的收益作出实质性判断 或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。 根据《证券法》的规定，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责，由 此变化引致的投资风险，由投资者自行承担。 2 山西田森物业管理股份有限公司 公开转让说明书 重大事项提示 本公司特提示投资者应对公司以下重大事项和风险因素予以关注： 一、控股股东、实际控制人控制不当风险 田森房地产直接持有公司 90.00 ％的股权，为公司的控股股东。田森集团持 有田森房地产 51.00%的出资额，杜寅午、杨巨仙夫妇及其女儿杜妍合计持有田 森集团 87.00%的出资额，三人合计间接控制公司 90.00%的股份。且杜寅午先生 自2005年4月至今，历任田森集团董事长、董事局主席，自2015年7月至今， 任公司董事，杨巨仙女士自2005年4 月至今，任田森集团董事，杜寅午、杨巨 仙夫妇与女儿杜妍依其持股比例及任职能够对公司股东大会决议、董事会决策 及日常经营管理产生重大影响。同时，为保证公司持续稳定运营，杜寅午先 生、杨巨仙女士与杜妍女士已签署《一致行动协议》，约定三人就有关公司的 重大事项保持一致行动。杜寅午、杨巨仙、杜妍三人为公司共同实际控制人。 尽管公司目前已经按照现代企业制度建立起完善的法人治理结构以防范控 制不当的情况发生，但若公司控股股东、实际控制人利用其特殊地位，通过行使 表决权或其他方式，对公司经营业务、投融资决策、人事安排、利润分配等方面 实施影响和控制，进而可能损害公司及其他股东的利益。 二、公司报告期内未为部分员工足额缴纳社会保险而可能带来的补缴风险 截至 2018 年 6 月末，公司共有员工 419 人，均签订了劳动合同。公司为 80 名员工缴纳了社会保险，剩余未缴纳社会保险的 339 名员工中，未缴纳原因如下： （1）20 名员工为退休返聘人员，公司无需为其缴纳社会保险；（2 ）51 名员工 在过往任职单位购买保险，原单位仍在为该等员工缴纳社保的个人部分，员工不 愿意迁移社保关系到公司；（3 ）181 名员工已办理农村新型合作养老保险或医 疗保险；（4 ）49 名员工已办理城镇养老或医疗保险；（5 ）2 名员工明确表示自 愿放弃缴纳社保；（6 ）其余36 名员工因入职时间较短及相关社保购买手续未齐 备等客观原因，公司尚未为其缴纳社会保险。公司为 6 名员工缴纳了住房公积金。 3 山西田森物业管理股份有限公司 公开转让说明书 其余员工未缴纳公积金的原因主要为部分员工为退休人员返聘，无法缴纳；部 分员工买房意愿不强，缴纳公积金积极性不高。公司为上述未缴纳公积金的员 工免费提供了员工宿舍作为替代。 根据榆次区人力资源和社会保障局出具的证明文件，公司自设立至今在经营 活动中遵守国家劳动和社会保障方面的法律法规，无投诉举报，不存在因违反劳 动和社会保障方面法律法规而遭受处罚的重大违法违规行为。公司控股股东及实 际控制人田森房地产、杜寅午、杨巨仙、杜妍已分别出具《承诺函》，承诺如果 股份公司需要为员工补缴应缴未缴的社会保险