第二课 按揭买.pptVIP

第二课 按揭买房 教学目标： 1.熟悉按揭贷款时用到的一些词语。 2.了解银行房屋贷款情况，以及如何向银行申请个人住房按揭贷款。 第一课时 一.背景介绍（15分钟） 1. 一次性付款购房 2. 按揭购房 分期付清贷款。 二.商务词汇（30分钟） 1.外企 外商独资企业，或外资企业。 2.中介公司 中介：在中间起媒介作用。 中介活动：中介人帮助甲、乙双方达成合同的活动。 3.买卖合约 合约：合同 卖方转移某物所有权给买方，买方支付价款的合同。 购房合同 4.成交价 买卖双方充分参与，在一定原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格。 5. 贷款 放贷人给借款人资金使用权的一种金融行为。 住房贷款 首付+按揭贷款 6.年利率 以年为计算的利息。 年利率以本金的百分之几表示。 2010年银行商业贷款利率表 7.首付 第一期付款。 买房子时先付一部分，余下的从银行贷款。 首付一般为房款的30%。 8.还款方式 一般有等额本息和等额本金两种。