2011年杭州市豪宅调研专题上.pdf

杭州市豪宅调研专题 1.西溪诚 园 2.新绿园 3.蓝色钱江 4.东方润园 5.金色海岸 6.东方郡 7.明月江南 8.东方一品 杭州市豪宅调研专题——1.西溪诚 园 西溪诚 园 项 目名称 ：西溪诚 园 所在 区域 ：西湖 区 项 目地址 ：西湖文一西路（浙大紫金港校 区以南 ，绿城育华学校 西侧） 建筑面积： 650000平方米 总户数：2300户 容积率：2 .1 绿化率：40% 物业类型 ：小高层 开发商 ：杭州华鸿怡美房地产开发有 限公司 景观设计 ：美国Lifescapes I nternational.Inc 整合推广 ：华坤道威 项 目简介 ：西溪诚 园是绿城房产回归城西的经典之作 ，亦是绿 城第二代高层公寓的典范作 品。 西溪诚 园 规划——绿城第二代高层公寓 西溪诚园规划为9­13层的小高层 ，通过规 划，使楼房错落有序，间距分明 ，人车分 中心 绿化 中心 景观 用地 景观 流，并且规划四大 区块，以十字形区间道 路分割，既有相对独立的组团邻里中心 ， 又是一个有机互动与联系的整体。 中心 大规模绿化投入，使植被绿化率达85%以 景观 中心 上，有着完整的8平方公里河网地带，强调 景观 生态环境。 西南面西溪实验学校，使 园区享受学区配 西溪实验学校 套，提升附加值。 西溪诚 园 规划——景观 绿城 西溪诚园总共规划四个组团，做到每个组团拥有独立的中心景观，林荫大道，设置景观节点， ∙ 围合中心景观排布建筑，基本做到户户有景。 绿城 西溪诚园将景观的参与性融入设计理念中，针对儿童活动的特性，在园区 中引入儿童景观游乐 ∙ 场、儿童绿篱迷宫、儿童泳池等多样性的景观空间，为业主子女提供与 自然沟通的良好界面 。 西溪诚 园 规划——绿化 绿城拥有多年的绿化 园林经验，在诚 园加大投入 ，增加地下 室 在地 下车库的设计上 ，西溪诚 园也充分考虑到生态的 因素。园 荷载 ，把 园区覆土 由普通的1m增加到1.8m左右 ，保证 了大型乔 区东西边缘的地 下车库两端设置下沉式庭院