买卖式担保理论基础及司法对策省略间借贷及买卖合同混合处理为中心刘生亮.pdfVIP

9 9 8 司法 制改革与 民商事法 适用 问题研究 体 律 买 式 理 基础 法对 卖 担保的 论 与司 策 以 民 间 借 与 买 卖合同 混合的处理为 心 贷 中 ＊ 刘 生亮 董新辉 以买 担保 类 乃至 交 方 已表现 “ 上之 卖 同为 形式的 案在 他种 易 式 中 为 事实 掼 合 借贷 行 ” ？ 践 又 以签订 屋买 此 担保方 于 上 ， 实 中 房 卖合同为典型。 种 式有别 传统 的卖与型让 担保 关 担保方 效 以 担保表 方 于此 及 达 买 与 种 式的 性质与 力 作为 式的 卖 同 的性质与 ， ， 合 效 及 关于此类 纷 法 亦 达 共 本 力 学术 鲜有 实务 纠 的司 策 未 成 。 文 旨在 界 论 界 对 识 遵 ， ， ， 循 本 之理 检讨既 法 探 解决 纷 答 事物 然 有 律 系 寻 纠 的妥当 案 ， 体 ， 。 一、 既有司法对策旳梳理与检讨 人 法 理 买 混 类 件 主要 以下三 理模 民 院在审 民间 贷与 卖合同 合 案 时 有 种 式： 借 处 1 无效 屋买 本 上 款人 人 债 履行 前 流质 型 卖 同 质 系 与 出 在 务 期限届满 变 。 房 合 借 借 ， 相约定将担保财产归出借人所有， 符合流质契约 的要件， 应属无效合同。 房屋已经过户