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谨呈：天津海景实业有限公司
谨呈：天津海景实业有限公司
天津湾
2008年营销推广方案
最有价值房产策划2000案
明晰2008年天津湾整体营销目标
明晰2008年天津湾整体营销目标
完成4.6亿元回款额
完成4.6亿元回款额
2008年
2008年
继续保证良好的客户满意度
继续保证良好的客户满意度
最有价值房产策划2000案
2008年天津湾能够实现回款的物业
2008年天津湾能够实现回款的物业
B3住宅
A1写字楼
A2、B3商业
最有价值房产策划2000案
写字楼物业中环OFFICE
5-8层为写字楼物业，总建面积20203.51 ㎡ 。
目前剩余9套单位，面积2363.54㎡，总房
计划于2008.6月底之前达到100%销售。
针对剩余产品，在销售方面，积极进行渠道拓展和对老客户的再深
挖；在推广方面，利用思源CRM系统发放短倣，同时，利用位置的昭
示性和现房的优势，悬挂条幅发布项目信息。
最有价值房产策划2000案
住宅物业B3住宅
总建筑面积：141000㎡
建筑类型：3栋24层板式高层、3栋33层
板式高层、3栋14层点式高层
共计1485套单位
计划于2008.3月施工、2008.6月中旬达
到正负零。
1、2、9#2008.9月底封顶
5、6、8#2008.12月初封顶
根据施工进度预计2008.7月中旬可以达
到开盘条件
最有价值房产策划2000案
商业物业A2
原建筑东西向长72.13米,南北向长
134.08米，总高度19.65米，与新建1号楼
间距为14.82米
原建筑面积为26835 m²，共三层，且每
层局部均设有夹层
现主体内部设备搬迁已完成，门窗以及
现主体内部设备搬迁已完成，门窗以及
内部非承重墙已拆除。
A2待建项目 内部非承重墙已拆除。
计划08.5月进行外部施工，09.4月完
计划08.5月进行外部施工，09.4月完
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