停车场外业调查工作方案.pdfVIP

工 作 方 案 书 二○一六年十月九日 工 作 方 案 书 受贵中心邀请，我司自愿参加贵中心关于新区适建新能源汽车充电桩停车场 外业专项调查。 一、工作目的和要求 1、工作目的 本次调查目的主要是为委托方了解、掌握新区内所有停车场的基本信息，以及具 有建设新能源汽车充电桩停车场的潜力地块信息。 2、工作要求 根据委托方要求，对新区范围内的所有停车场进行现场调查，并做好现场记录单 的填写，粗画停车场草图，并汇总形成新区所有停车场基本信息表。 二、调查方式 采取发放问卷与实地调查相结合的方式获取相关信息。 三、调查范围和调查对象 1、调查范围 本次调查项目在新区辖区范围内开展，面积共计 166平方公里，辖区共分23个 社区。调研范围集中在除马峦社区和六和社区外的21个社区，因为马峦社区全 部位于生态控制线里面，除马峦山郊野公园停车场外无其他停车场，六和社区划 定为中心区，近期开发建设较快，除现状保留区约8个停车场外，基本都要拆除 重建。 本次调查按社区划分调查分区，即有21个调查分区。 2、调查对象 - 1 - 调查对象包括且不限于社区工作站、股份公司、工业园区、酒店、住宅、政府机 关单位、公园、医院、学校配建的所有停车场。其中以下几类不纳入此次调查范 围： （1）没有划定停车线的路内停车位 （2）没有划定停车线且停车位小于10的临时停车场地 四、工作程序及工作内容 1、梳理和确认调查对象 由于所调查的21个分区的停车场并未全数取得合法手续，鉴于此，通过不同途 径梳理和确认调查对象。 （1）具有合法手续的停车场可细分为三大类，即具有合法手续 （已办理收费手 续）的停车场、政府相关单位办公配套停车场 （未办理收费手续）以及其他 （企 业、工业园区、酒店等）配套停车场 （未办理收费手续），并通过以下途径进行 梳理和确认。 a．对于具有合法手续 （已办理收费手续）的停车场，通过新区发展和财政局发 函或召开会议，市公安交通警察局和深圳市市场监督管理局分局配合提供所调查 的已办理收费手续的停车场的相关信息。 b．政府单位办公配套停车场 （未办理收费手续），通过新区发展和财政局发函， 新区住房保障和政府物业管理中心配合提供相关单位的配套停车场的信息。 C．其他 （企业、工业园区、酒店等）配套停车场 （未办理收费手续），由新区发 展和财政局发函给办事处，由办事处通知社区配合我司人员进行调查确认。 （2）未取得合法手续的停车场，由新区发展和财政局发函给办事处，再由办事 处通知社区配合我司人员进行调查确认。 2、召开会议与发放调查表 a、召开会议。由新区发展和财政局通知办事处、社区等相关单位召开关于停车 - 2 - 场情况摸底的会议。 b、发放调查表。通过深圳市市场监督管理局分局、新区住房保障和政府物业管 理中心以及社区针对上述不同类型的停车场发放调查表，并在规定时间内回收。 3、现场查勘 根据上述工作梳理和确认的调查对象，我司派人员展开实地调查。 现场查勘具体内容包括：停车场位置、四至、总占地面积、停车位个数、类型（配 建停车场、公共停车场、路内停车场）等基本情况。 4、现场核查、补充调查表信息并采集现场照片 （1）核查停放车辆类型、停放时段、主要服务对象等使用情况； （2）停车场用电情况、周边有无变压器及变压器使用情况； （3）停车场管理者、土地权属等权属情况； （4）管理单位建设新能源汽车充电桩的意愿及相关建议等； （5）拍摄至少三张不同角度的、清晰的停车场现场照片 （要求工作人员入镜）。 5、资料整理和分析 根据外业收集和调查结果，将基本信息录入停车场信息表 （excel），并用cad 软件绘制停车场平面布局图，对各分区的停车场进行分类和汇总整理。 6、成果制作和审核 根据上述调查和研究的成果，制作停车场信息表和图集，具体包括停车场总图 （cad格式），平面布局图 （cad格式），信息表，调查表 （纸质），带有停车场布 局粗略图的影像图 （纸质）以及现场照片 （电子版jpg）。根据以上成果撰写相 关文字说明，内部审核定稿。 7、汇报和提交成果 向委托方汇报成果，并进行沟通，根据反馈意见修改和完善，提交项目最终成果。 五、工作进度安排 1、前期阶段 前期阶段工作主要包括调查对象的梳理和确认、召开会议以及发放、回收调查表，