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长沙平层豪宅专题研究 长沙平层豪宅专题研究 创远集团/策划部/2010.11 报告结构 平层豪宅的定义 平层豪宅的案例 平层豪宅发展趋势 PART1 平层豪宅的定义 先看看国际顶级城市的平层豪宅…… 香港：Branksome crest 所谓“盛名之下无虚士＂,被业界公认为“毫宅专家＂的嘉里 建设正是这句名言的最佳诠释 ,在豪宅的开发和管理上都颇有 其他开发商汗颜之处,无论是其对豪宅开发的专家见解,还是在 豪宅操盘的各个环节表现出来的专业水准,都堪称楷模。 项目地址：香港中环半山地利根德里3A号 开发企业：嘉里集团 北京：荣尊堡 荣尊堡国际俱乐部公寓 ，位于朝阳区亚运村科荟路8 号，地处北京上风上水的亚运核心地带。贴近奥运核 心区，向西可见 760万平方米的绿色奥运森林公园，向 东尽赏京城著名三大高尔夫球场 姜庄湖、鸿华、馨 叶的绿茵景观，正面君临 七万平米湖面。 项目室内设计由香港高文安设计公司项目室内设计由香港高文安设计公司 、香港香港 HLAHLA 设设 计公司、香港陈富华设计公司、美国WILSON ASSOCIATES设计公司四大设计公司连袂担纲，提供四 种装修风格，精心构建全精装户型。 奥运期间，美国代表团曾放弃入驻奥运村，以高额 租金签约本案。 深圳：三湘海尚  三湘海尚是上海三湘集团进军 深圳地产的开元玺作，是三湘集团问 鼎深圳高层豪宅的磅礴大作。  总14栋楼，在横穿楼盘南北方 向的一条长四百米的溪流两侧分布， 以高层豪宅定位以高层豪宅定位。项目所在区域依山项目所在区域依山 面海，景观资源丰富。内湾公园、南 山体育公园、15公里滨海长廊近在咫 尺。  小区园林景观设计以“森林、 海洋、活力”为主题，将海洋文化、 森林文化及都市文化融为一体，连接 东西向设计主要景观轴线和主、次入 口，把山海等外界景观资源最优化的 借景引入小区内部。 广州：领峰 合景泰富地产控股有限公司，是国内领先的大型房地产开 发商。自1995年创立以来，合景泰富地产一直以“以心筑 家，创建未来＂为理念，矢志不渝地执着于高品质物业的 开发，现已发展成为一个以房地产开发为主，集资产经营 和物业管理为一体的多元化企业，其房地产开发项目涵盖 顶级豪宅顶级豪宅 、大型国际别墅社区大型国际别墅社区 、优质住宅屋苑优质住宅屋苑 、超甲级写超甲级写 字楼、国际品牌星级酒店和大型购物中心。 项目地址：广州珠江新城金穗路、冼村路 开发企业：合景泰富集团 物业公司：第一太平戴维斯（中国）有限公司 项目特点：综合型项目（包含超六星级的广州W酒 店、住宅、酒店式公寓） 那么，什么是平层豪宅？ 1、平层豪宅的定义 从字面上可以简单地理解为“富人居住的平层豪 华住宅＂，与传统别墅豪宅有所区分 。 1、平层豪宅首先是豪宅，为少数人拥有。 2、平层是个相对概念，与别墅豪宅区分开来。 2、平层豪宅比别墅豪宅需要更稀缺的资源。 居住理念——与别墅的区分 对比项 平层豪宅 别墅豪宅 地理区位 市中心、城市副中心 郊区 形态 平层 独栋、联排、叠加 面积 200平米以上 独栋400平米以上 联排200-300平米