遗产分割协议.docVIP

财 产 分 割 协 议 被继承人： ，原身份证号码： 继承人: ，系被继承人之 ，身份证号码： 继承人: ，系被继承人之 ，身份证号码： 继承人: ，系被继承人之 ，身份证号码： 现被继承人年事已高，经子女友好协商，同意将财产（房产）提前分割。张小路因出嫁时已陪送数额较多的嫁妆，并且与被继承人非血缘关系，也未尽到赡养的义务，所以不在享受财产（房产）分割之内。 我们是被继承人的三个子女，是法定继承人，经被继承人同意，在平等自愿基础上，达成如下财产分割协议，以资共同遵守执行： 1、各继承人确定，依据法律规定，被继承人名下财产为： ①、房产： ②、经被继承人同意，本房产1185平方米的其中685平方米单独分配给予继承人: ，身份证号码： 由 单独继承，不在平均分配范围之内，其他继承人无权干涉。 ③、本房产剩余500平方米将由继承人: 和继承人: 共同平均分配，每人250平方米，其他继承人无权干涉。 ④、本村股权：经被继承人同意，被继承人所拥有的所有股权及收益由化鹏宇和化盛鑫继承，由两人共同共有，共同分配，其他继承人无权干涉。 2、现我们约定：该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者三人共同协商对该房产实际分割前，处于三人共同继承，共同共有状态；未经三人共同协商一致，任何人不得以任何形式对该房产进行分割、处理，及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。 在房产拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，约定该房屋的收益（收租）由其中三人共同平分所得的收益， 张小路 因出嫁不在平分所得收益范围之内。所得的收益由以下继承人共同平分： 继承人: ，系被继承人之 ，身份证号码： 继承人: ，系被继承人之 ，身份证号码： 继承人: ，系被继承人之 ，身份证号码： 收受房租收益及房租收益平均分配由继承人： 负责执行。 4、在房产拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，对该房产的重大修缮、保存和改良行为应该由三个人共同协商同意（未经协商一致的行为，由该行为人负担）,产生的费用由三人平均分担。 5、在本房产拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，因为某合法继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行承担责任。 6、在房产拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，任何继承人不得主张转让、抵押该房产。 7、待该房产拆迁，获得拆迁补偿款后，由子女三人对该款项按照房产以上分配比例进行分配。 8、若任何合法继承人对本房产的占有、使用、收益等有造假、欺诈等行为的，约定其对该房产的继承份额减半，剩余份额由其他合法继承人依法继承。 9、若任何法定继承人实施侵害其他法定继承人合法继承权的行为，约定取消其对该本房产的继承份额，该份额由其他法定继承人依法继承。 10、如有其他争议可通过协商处理。 11、本协议自各方签字之日起立即生效。 12、本协议可经司法公证。 13、本协议在临沂市兰山区签署，因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷，由临沂市兰山区人民法院管辖。 14、本协议一式三份，协议人各执三份，具有同等法律效力。 被继承人： （签字、按手印） 继承人: （签字、按手印） 继承人: （签字、按手印） 继承人: （签字、按手印） 见证方： （签字、按手印） 签约时间： 2017年8月7日